Landhaus via Castellana 21, Portovenere

€ 190.000
1
18 m²
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.07.2026
Beschreibung

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Referenz: 744_f

Es gibt Ecken des Gebiets von Le Grazie, die sich im Laufe der Jahre nicht verändert haben. Dieses rustikale Steinhaus befindet sich in einer dieser Ecken. Umgeben von weitläufigen Olivenplantagen, die größtenteils produktiv sind, bewahrt es den Charakter der lokalen Landschaft: Steinmauern, im Laufe der Zeit angelegte Terrassen und eine Landschaft, die mehr durch die Arbeit des Menschen als durch den Bau geprägt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Erreichbarkeit und kann bequem mit dem Auto erreicht werden, wobei Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden sind. Das Gebäude ist als Lager eingetragen und fügt sich auf natürliche Weise in die landwirtschaftliche Immobilie ein, was es zu einem praktischen Bezugspunkt für die Verwaltung und Nutzung des Grundstücks macht. In Übereinstimmung mit seiner ländlichen Natur wird die Immobilie derzeit nicht von Wasser- und Stromversorgungsunternehmen bedient. Von hier aus ist es zudem möglich, sich mit dem historischen Netz von Wanderwegen zu verbinden, das die Halbinsel Portovenere mit den 5 Terre verbindet, Wege, die seit Generationen genutzt werden und heute Teil der beliebtesten Routen der Region sind, zwischen mediterranen Sträuchern, alten Kulturen und Meerblick. Eine Immobilie, die vor allem diejenigen anspricht, die ein authentisches Stück im Golf der Poeten suchen, mehr als nur eine einfache Immobilie.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvio Turano. sprechen
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
18 m² | gewerblich 418 m²
Zimmer
1
Küche
Kochecke
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 190.000
Preis pro m²
455 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1999
  • Zustand

    Gut
  • Energieausweis

    Befreit
Grundriss
plan
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