Einfamilienhaus via Coatesa, Centro, Nesso

€ 139.000
3
120 m²
1
Nein
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.07.2026
Beschreibung

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Referenz: NV1

Im mittelalterlichen Dorf Nesso, das auf die Schlucht blickt, eine spektakuläre natürliche Schlucht mit Blick auf den Comer See und nur wenige Schritte von der römischen Brücke Civera entfernt, bieten wir eine sanierungsbedürftige halb-unabhängige Lösung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnniveaus von etwa 30 m² pro Etage, zusätzlich zum Keller und dem Dachboden. Die Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Von der Treppe des Dorfes gelangt man zur Immobilie, wo sich der Eingang mit einem Außenbereich befindet, der zum Wohnbereich mit einem Doppel-Fenster mit Seeblick führt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie verfügt über eine weitere Etage, in der es möglich ist, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Möglichkeit, im Dachboden eine Mansarde zu erstellen.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
120 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 139.000
Preis pro m²
1.158 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

258.58 kWh/m² JahrG

Grundriss
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