Dreizimmerwohnung via del Pratello, 42 Bologna, San Felice, Bologna

Codice: EBV/34/12 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Via del Pratello - Appartamento di 40 mq calpestabili, nel cuore dell'autentica Bologna, in una delle vie più caratteristiche, ricercate e vissute del centro storico, proponiamo in vendita una elegante soluzione completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della città senza rinunciare alla tranquillità, avendo affacci interni. L'immobile è situato al terzo piano non servito da ascensore di una palazzina tipica bolognese , con affacci completamente interni, che garantiscono un ambiente silenzioso e riservato, lontano dal traffico. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: l'ingresso arredabile conduce al luminoso soggiorno, adiacente ad un pratico e funzionale cucinotto finestrato. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, dalla quale si accede al bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione; pavimenti in gres porcellanato, infissi bianchi con vetrocamera che assicurano un ottimo comfort termoacustico, originali ed eleganti porte interne laccate bianche restaurate , riscaldamento autonomo, impianto elettrico e termoidraulico a noma certificati.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere il centro storico a piedi, sia come investimento di valore grazie alla posizione strategica, a pochi passi da Piazza Maggiore, dall'Università e da tutti i principali servizi, locali e collegamenti cittadini.
Classe energetica in corso di rilascio. Le fotografie contengono alcuni rendering, inseriti per valorizzare gli spazi esistenti. Attualmente locato sino al 31/12/2026.


€ 210.000