Mehrfamilienhaus via Bottega 29, Vergato

€ 245.000
4
131 m²
2
Nein
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.09.2026
Beschreibung

Referenz: EK-131125082

Cerchi pace e zero stress? Immergiti nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi!
Nella riservata località di Calvenzano, a soli 5 minuti dalla stazione di Pioppe di Salvaro e a 35 minuti da Bologna, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villetta indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso indipendente dall'ampio giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina a vista.
Primo Piano: Zona notte impreziosita da travi a vista, composta da due grandi camere da letto e un bagno, il tutto illuminato da finestre e velux che regalano una splendida luce naturale.
Piano Seminterrato: Collegata da una scala a chiocciola, si trova un'ampia cantina con secondo bagno e un garage singolo privato.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, natura, pace e comodità ai servizi.
Prezzo: € 245.000,00
Esclusiva Roversi Immobiliare
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabrizio Balboni. sprechen

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Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
131 m² | gewerblich 133,3 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
43,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
43,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
43,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
43,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
2,3 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
45,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 245.000
Preis pro m²
1.838 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2002
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
plani3
plani1
plani2
plani 1piano
piano terra
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