Dreizimmerwohnung via Domenico Scarlatti 5, San Ruffillo, Bologna

Codice: EEV/06/12 - Vendesi - Bologna Savena Via Scarlatti - Appartamento di 70 mq completamente ristrutturato e arredato nel 2026 con due camere e posto auto, nel cuore del quartiere Savena, strada interna, poco trafficata e particolarmente silenziosa.
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, rivestita a intonaco, servita da ascensore e caratterizzata da accessi privi di barriere architettoniche.
L’ingresso, ampio e arredabile, introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 18 mq, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere comodamente la quotidianità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera doppia di circa 13 mq, dalle dimensioni adatte anche per essere utilizzata come ulteriore camera matrimoniale. Completano la distribuzione interna un bagno e un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all’aperto.
La recente ristrutturazione ha valorizzato l’appartamento attraverso finiture attuali e dotazioni pensate per garantire comfort, efficienza e sicurezza: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna e impianti a norma completi delle relative certificazioni. Gli arredi inoltre sono compresi nel prezzo di vendita.
La proprietà comprende inoltre una comoda cantina ciclabile e un posto auto condominiale assegnato, elementi particolarmente apprezzabili in una zona residenziale della città.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all’anno. Classe energetica D.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa ristrutturata, arredata, luminosa, silenziosa e funzionale, senza rinunciare alla comodità dell’ascensore, del posto auto e dei principali servizi del quartiere Savena. Libero subito.
€ 298.000