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  • € 278.000
  • Zimmer
  • 66 m2
    Fläche
  • Badezimmer
  • Etage
  • Immobilie
    garantiert

Zweizimmerwohnung Laubmoos 13, Gais

Zweizimmerwohnung mit sonnigem Balkon, Keller und 2 Parkplätzen in der Garage in einer tollen Gegend mit Panoramablick in Gais zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer Bett, ein Badezimmer, ein WC, ein Südbalkon, ein Keller und 2 Parkplätze in der Garage. Das Objekt wird möbliert geliefert und ist noch vermietet. Erster Mietvertragsende: 17.09.2019. GAIS "Die Gemeinde Gais liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Bruneck im Ahrntal , an der Mündung des Valle di Riomolino, hat es 3.160 Einwohner Die Gemeinde von Gais umfasst die Weiler Gais, Villa Ottone, Riomolino, Montassilone und Lana di Gais. Der Name leitet sich von der indogermanischen Sprache ab und bedeutet wahrscheinlich \ "alluvialen Boden \" Weil die Gemeinde an beiden Ufern des Flusses Aurino liegt. Gais ist ein idealer Ort zum Wandern. Er ist Teil des Naturparks Vedrette di Ries-Aurina und ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge wie die Cima del Vento. Umgeben von Feldern und Wäldern zeichnet sich die Gemeinde durch die Pfarrkirche St. Johannes der Evangelist aus, die zu den ältesten und interessantesten Tirols gehört. Die Burg Neuhaus wurde zwischen 1240 und 1245 von den Herren erbaut Der Name "Neuhaus" (neues Haus) steht im Gegensatz zum Schloss "Evecchio" in Taufers. In der Gemeinde Gais finden Sie auch einen Schwimmteich, der in den Sommermonaten wunderbar ist. "

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Hauptdaten

Referenz und Datum der Anzeige
2517 - 13/11/2018
Vertrag
Verkauf (Zum Einkommen)
Art
Wohnung
Fläche
66 m²
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, kochecke
Garage und parkplatz (auto)
Garagen
Etage
1° von 4 stockwerken
Art des eigentums
Gesamtes eigentum, herrschaftliche immobilienklasse
garantierte Immobilie

Merkmale

BalkonElektrisches torOptische faserZentrales tv-systemMöbliertKellerFensterrahmen mit doppelverglasung / metall

Grundriss

Kosten

Preis
Verkauf € 278.000
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Katasterinformationen
Klasse A/2, Rendite € 500

Energieeffizienz

Baujahr
2011
Zustand
Modernisiert
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, fernwärme betrieben
Klimaanlage
Keine
Energieklasse
B
Globaler energieeffiziensindex (EPgl,nren)
60,00 kWh/m²a

A+

A

60,00 kWh/m²a | Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

Adresse und karte

Laubmoos 13, Gais
Inserent

Immobilienmakler

Andre-benedict Niederkofler

Datenblatt der Agentur
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