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  • € 595.000
  • 5+ 
    Zimmer
  • 180 m2
    Fläche
  • Badezimmer
  • Immobilie
    garantiert

Einfamilienvilla regione Ronco, Ameno

„Der menschliche Geist ist wie ein Schmetterling, der die Farbe der Blätter annimmt, auf denen er ruht ... du wirst was du betrachtest”, (Zitat Gustave Flaubert) Dieses Zitat trifft den Charakter dieser einzigartigen Villa. Sie ist im exklusiven Verkauf. Wir betreten das Haus und geniessen ein Naturschauspiel. Durch sechzehn Meter Fenster schweift der Blick unmittelbar auf den Ortasee, die Berge und als Krönung auf den eimerweisen Monte Rosa. Natur und Ruhe. In der Nähe liegen die malerischen Dörfer Vacciago und Ameno. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Etagen, die über eine Außentreppe zu erreichen sind, Umbau nach innen ist möglich. Im oberen Teil ein großer Wohn/Kochbereich mit offenem Kamin, ferner zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Terrasse vermittelt das Gefühl zwischen Himmel und See zu schweben. Im unteren Teil wieder Fenster in drei Himmelsrichtungen mit Blick auf den See und in den Garten mit Obstbäumen, Blumen, Kamelien, Kräutern und Azaleen. In diesem Paradies wäre sogar Platz für einen Pool. Hier befinden sich ein riesiger Raum, eine Küche und ein Bad. Durch ein Gartentor gelangt man in ca. 10 Minuten auf einem Fußweg zum See und einem kleinen Strand.

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Hauptdaten

Referenz und Datum der Anzeige
W-022NMQ - 25/02/2020
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla
Fläche
180 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Garage und parkplatz (auto)
Garage, 3 parkplätze (auto)
Verfügbarkeit
Frei
Art des eigentums
Gesamtes eigentum, herrschaftliche immobilienklasse
garantierte Immobilie

Merkmale

TerrasseKaminGepanzerte türAntennen fernsehenMöbliertKellerPrivater gartenFensterrahmen mit doppelverglasung / holz

Grundriss

Kosten

Preis
Verkauf € 595.000
Katasterinformationen
Klasse A/7, Rendite € 511

Energieeffizienz

Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Keine
Energieklasse
G
Globaler energieeffiziensindex (EPgl,nren)
≥ 3,51 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

B

C

D

E

F

≥ 3,51 kWh/m²a | Energieklasse G

G

Adresse und karte

Regione Ronco, Ameno
Inserent

Engel & Völkers Lago Maggiore

Datenblatt der Agentur
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