häuser zu Verkauf Merano

Diese exklusive Liegenschaft befindet sich in einer Wohnanlage mit nur vier getrennten Einheiten in Panoramalage in Meran – Obermais. Die Kombination aus moderner Architektur und energiebewusster Bauweise machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Umgeben von Weinbergen wurde dieses Gebäude im Jahre 2010 im KlimaHaus A Standard erbaut. Das Reihenhaus erstreckt sich über mehrere Stockwerke – von der Tiefgarage bis zum Dach befindet sich alles im Privateigentum. Im zweiten Untergeschoss befinden sich die großzügige Doppelgarage und ein Kellerbereich. Von dort startet auch der Aufzug, welcher bis in den Wohn- Essbereich führt. Im ersten Untergeschoss befinden sich zwei großräumige Hobbyräume, die ideal als Fitnessraum, Studio, Bibliothek oder als Musikraum genutzt werden können. Auch liegt dort der Technikraum. Eine Gasheizanlage für Warmwasser und angenehme Wärme mittels Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage für die Stromversorgung und die zentrale Staubsaugeranlage runden das Paket ab. Im Erdgeschoss eröffnet sich der Wohn- Essbereich mit einer großzügigen und hochwertigen Einbauküche. Von dort erreichen Sie den nach Süden gerichteten Terrassenbereich, der zum Grillen oder Frühstücken im Sonnenschein einlädt und gleichzeitig als Zugangs- oder Empfangsbereich gilt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon sowie ein Badezimmer und Sie erreichen dort den zweiten privat gelegenen Gartenbereich, der vor allem im Sommer als Rückzugs- und Entspannungsort dienen kann. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon und ein Badezimmer. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in sonnenverwöhnter Panoramalage! *** Die "Villa Neubert" befindet sich in Meran – Obermais, genauer gesagt in der Laberserstraße in Labers. Die logistisch sehr gut erreichbare Lage kurz außerhalb der Stadtgrenzen bietet einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, sowie für Sonnenanbeter und Panoramablickliebhaber. Eingebettet in Weinberge und mit unverbautem Blick auf das wunderschöne Schloss Rametz, präsentiert sich das Haus mit einem weitreichenden Ausblick über das gesamte Etschtal. Das Villenviertel Obermais mit seinen zahlreichen Villen, exklusiven Anwesen, Parks und Schlössern und mit seinem zentralen Mittelpunkt – dem Brunnenplatz, mit sämtlichen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten – liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Das Stadtzentrum von Meran mit seinem historischen Ortskern und seiner alpin-mediterranen Lebensader sind in kürzester Zeit zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar. Die Position kurz außerhalb der Stadt offeriert Naturverbundenen und Sportbegeisterten gleichermaßen ideale Voraussetzungen. Das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 mit der neuen Umlaufbahn von der Talstation Naif aus, ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie viele weitere Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die Golfplätze der Nachbargemeinden, die Therme sowie der Pferderennplatz von Meran. Außerdem bietet die strateg

Reihenhaus mit Panorama Dachterrasse Eingeteilt in Wohnzimmer mit Küche, 5 Zimmer, 5 Bäder, 3 Abtellräume Handelsfläche: ca. 270 m² Nettowohnfläche: ca. 166 m² Balkon/Terrasse: ca. 57 m² Garten: ca. 87 m² Keller: ca. 57 m² Aufzug: nein Stellplatz: 1 Heizung: autonom Gas Baujahr 2007 Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | +39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Moderne und faszinierender Schlossblick – Meran Obermais Umgeben von bezaubernden Weinbergen, in sonniger Panoramalage mit traumhaften Blick auf das Schloss Rametz, wurde 2011 im KlimaHaus A Standard dieses exklusive Reihenhaus erbaut. Die attraktive Immobilie erstreckt sich auf mehreren Ebenen und verfügt über einen Aufzug vom zweiten Untergeschoss bis ins Erdgeschoss, wo wir den eleganten und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, Garderobe und Bad vorfinden. Der Wohnebene vorgelagert, liegt die herrliche Südterrasse, ein idealer Ort für ein gemütliches Frühstück, einen geselligen Grillabend oder ein Aperitif bei romantischen Sonnenuntergang. Der Schlafbereich erstreckt sich auf der ersten und zweiten Etage und besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern; jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit freier Aussicht auf das schöne Etschtal und auf die reizenden Weinberge. Vom ersten Stockwerk aus erreichen wir den idyllischen Garten, eine wahre Oase der Entspannung. Im ersten Untergeschoß befinden sich ein Badezimmer und zwei große Lokale, welche als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Bibliothek, Fitnessbereich usw. genutzt werden können. Abgerundet wird die Immobilie im zweiten Untergeschoss durch eine komfortable Doppelgarage und einen überdachten Parkplatz im Freien. Dieses begehrte Immobilie bietet maximalen Komfort und verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Allarmanlage und zentraler Staubsaugeranlage.

Stadthaus in sehr gutem Zustand Unterteilt in: 1. Boden: Wohnzimmer, Bad, Schrank 2. Etage: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Schrank Mansarda: Ca. 65 m² begehbare Fläche: ca. 107 m² Gewerbefläche: ca. 204 m² Boden: 3 insgesamt Ausstellung: Ost | Westbalkone: 3 x ca. 5 m² + 1 x ca. 10 m² Garage: ja Garagenstellplatz: ja Keller: ca. 12 m² Garten: geteilt Heizung: Gaskraftwerk Kommerzielle Kosten: 180 € / warmer Monat Jahresjahr: 1999 Alle angegebenen Daten sind Richtwerte. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort stehen wir Ihnen zur Verfügung. > >> FÜR ENGLISCH SPRECHENDE KUNDEN--aca2df27e691ab6212b5b4d2af2aa6d4!