Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Opportunità Immobiliare Unica – Terreno Edificabile in Collina a Torino (Zona R7)
Proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili nella collina torinese, in una delle zone residenziali più prestigiose e consolidate della città, a pochi minuti da Piazza Gran Madre.
Il terreno, situato in Via Luigi Lavazza 21, è inserito in un contesto urbano collinare di pregio (zona R7) e rappresenta un’opportunità più unica che rara per chi desidera dare forma a un progetto immobiliare di valore, in uno degli angoli più esclusivi di Torino.

Dettagli Urbanistici
Superficie lotto totale: 5155.13 mq
Superficie terreno in vendita: 1328 mq
SLP realizzabile: 412.17 mq
SLP già approvata: 360.17 mq
SLP residua disponibile: 52 mq

Progetto Approvato e Lavori Avviati
Il progetto è già stato approvato con oneri di urbanizzazione e costi di costruzione già sostenuti: un vantaggio concreto che permette di ridurre tempi e incertezze, accelerando la realizzazione.
Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture principali (illuminazione, acqua, energia elettrica, gas, telecomunicazioni, fognatura).
I lavori sono stati avviati e comprendono: Recinzione su strada, Ingressi carraio e pedonale, Viabilità interna al lotto, Terre armate.
Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa unifamiliare di pregio (con possibilità bifamiliare), articolata su: Piano interrato (autorimessa e locali tecnici), 2 piani fuori terra, Terrazza panoramica con piscina, Balconi e verande
Inoltre, la flessibilità progettuale consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo l’intervento sia in chiave residenziale che in ottica di sviluppo.
Che si tratti di realizzare una villa esclusiva o di portare avanti un’operazione immobiliare mirata, il potenziale di rendimento è elevato e sostenuto dalla qualità della posizione e dalla rarità dell’offerta.
In collina, dove il costruito è perlopiù datato e spesso bisognoso di ristrutturazione, trovare un lotto edificabile per una nuova costruzione è una possibilità rara. Ancora più straordinario è poter realizzare una villa moderna, progettata con criteri di sostenibilità, tecnologie innovative e una piscina panoramica: un vero privilegio in uno degli scenari residenziali più esclusivi della città e un equilibrio ideale tra innovazione, benessere e qualità del vivere in collina.