Βίλα για 2 οικογένειες Contrada Don Ottavio, Canicattì

€ 269.000
5+
830 m²
3+
Όχι
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 31/01/2026
Περιγραφή

κωδικός: EK-126366511

​???? La Tua Oasi di Pace a Canicattì: Due Ville, Un Unico Sogno
​Cerchi una soluzione indipendente per vivere vicino a un figlio o a un genitore, mantenendo la tua privacy?
​In C.da Calici, immersa nella dolce campagna siciliana dove il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Una proprietà concepita per unire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, garantendo però totale autonomia grazie agli accessi indipendenti.
​???? Spazi Generosi e Ben Distribuiti
​La proprietà si estende per un totale di 280 mq, perfettamente suddivisi in due unità immobiliari speculari di 140 mq ciascuna. Ogni villino è così composto:
​Piano Terra (70 mq): Ampia e luminosa zona living, il cuore pulsante della casa, ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax.
​Primo Piano (70 mq): Zona notte confortevole con 3 comode camere da letto e un servizio (per un totale di 6 camere nell'intero stabile).
​???? Natura e Risorse Illimitate
​Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 5.500 mq, già diviso per offrire spazi esterni dedicati a ciascuna unità.
​???? Acqua senza pensieri: La proprietà è servita da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico illimitato, una risorsa preziosa per la casa e per la cura del verde.
​✨ Perché innamorarsi di questa Villa?
​???? Il Suono della Tranquillità: Qui non sentirai i rumori della città, ma solo il canto degli uccelli e il sussurro della natura.
☀️ Luce e Respiro: Spazi ampi, finestre che incorniciano il verde e un giardino che abbraccia ogni angolo della casa.
???? Ritrova il Tuo Equilibrio: Questa villa non è solo un immobile, è una scelta di vita. È il rifugio perfetto per chi cerca riparo dalla frenesia quotidiana e sogna giornate lente e tramonti indimenticabili.
​???? Un Vero Affare
​Una soluzione versatile, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia.
Prezzo di vendita: € 269.000 trattabili!
​???? La pace ti sta aspettando.
Non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o fissare una visita:
Tel: 345 0951714
Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Immobiliare Santa Lucia.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
830 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
6
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
10 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
  • Προσόψεως
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
140,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
140,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
140,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
140,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
5.500,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
550,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 269.000
Τιμή ανά m²
324 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςF

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+5
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ή