Ξενοδοχείο προς Πώληση

Una Location d'Eccellenza nella Sicilia Orientale
Situato nella deliziosa località di Torre Archirafi, a breve distanza dalle meraviglie di Taormina e dalla maestosità del vulcano Etna, l'albergo Path House non è solo un immobile, ma una visione d'investimento unica. Questo complesso unisce il fascino della Dolce Vita siciliana con standard moderni di design e comfort, presentandosi come la soluzione ideale per chi cerca una proprietà di qualità o un'attività ricettiva ad alto potenziale.

Superficie Edifici: Circa 1.160 mq
Superficie Lotto: Circa 1.000 mq

Dettagli e Composizione della Struttura
Path House si estende su più livelli serviti da un comodo ascensore, offrendo una superficie totale di 1.160 mq di spazi interni nuovi e funzionali, progettati per massimizzare sia il potenziale ricettivo che quello residenziale.
Livello e Descrizione degli Spazi
Piano Terra: Aree Comuni e Servizi, Sala Riunioni (100 mq), Cucina professionale attrezzata (40 mq) con magazzini, Sala Pranzo/Ristoro con Bar (130 mq), Uffici e locali deposito, SPA & Relax, Centro Benessere (Da completare), Spogliatoi SPA (150 mq), Zona vasche (30 mq), Bagni, Garage con annesso locale piscina.
Piano Rialzato / Primo - Unità Abitative: 4 Appartamenti (40 mq cad.) con ingresso, soggiorno/cucina, camera e ampio corridoio.
Piano Primo / Secondo - Unità Abitative: 4 Appartamenti (40 mq cad.) con la medesima distribuzione.
Piano Secondo / Terzo - Unità Abitative: 1 Appartamento da 40 mq con ampia terrazza panoramica (30 mq). 1 Appartamento da 60 mq (due camere) con ampia terrazza panoramica (30 mq).
Gli appartamenti sono moderni e funzionali, dotati di cucina completa, Smart-TV e balcone, perfetti per affitti brevi o come eleganti residenze private.
La struttura permette la realizzazione di ulteriori sei camere avente ognuna una superficie di 22 metri quadri circa.

Servizi Esclusivi e Aree Esterne
La struttura dell'albergo è completata da ampi spazi esterni che promettono relax e momenti indimenticabili in un contesto di pregio
Piscina con Solarium: Perfetta per rilassarsi e godersi il sole siciliano.
Doppio Giardino Botanico: Ricchi di fauna tropicale e territoriale, creano un'oasi di pace.
Area Lounge & Gazebo in Legno: Ideali per eventi, aperitivi o momenti di convivialità.
Terrazze Panoramiche: Offrono una vista privilegiata sulla piscina e sui giardini.

Potenziale di Investimento e Vantaggi Strategici
L'hotel Path House è un asset estremamente versatile e redditizio
1. Potenziale Ricettivo: Ideale per la gestione alberghiera, B&B di lusso o affitti turistici (short-term rental), data la composizione in appartamenti indipendenti e le aree comuni di supporto (ristorazione, sale riunioni).
2. Riconversione Residenziale: Possibilità di trasformazione in residenze di pregio con servizi comuni esclusivi.
3. Valorizzazione SPA: La presenza della struttura SPA da completare (150 mq) offre l'opportunità di aggiungere un servizio di lusso, aumentando notevolmente il valore e l'attrattiva del complesso.
4. Posizione Strategica: Immerso nella natura, a pochi metri dal mare facilmente accessibile, garantisce tranquillità e vicinanza ai principali hotspot turistici.
Path House non è solo l'acquisto di un immobile, ma l'investimento in un'esperienza di vita e di business nel cuore pulsante del turismo in Sicilia.