Διαμέρισμα σε δημοπρασία via Lasca 9, Castell'Alfero

Appartamento in asta a Castell'Alfero (AT) – Via Lasca 9

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castell'Alfero (AT), Frazione Callianetto n. 9, in una zona urbanizzata e comoda ai servizi principali, fuori dal centro storico. L'edificio, di vecchia realizzazione e probabilmente edificato prima del 01.09.1967, si presenta in buono stato conservativo generale, sebbene con alcune porzioni di facciata deteriorate.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 140 mq (131 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5,5 vani. Si accede all'unità residenziale tramite una corte comune e una scala esterna che conduce al terrazzo. Internamente, l'alloggio è composto da una zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno e ripostiglio, e una zona notte con disimpegno, un bagno e due camere. Dal disimpegno, una botola permette l'accesso al piano sottotetto, caratterizzato da copertura in legno perlinato e pavimentazione in battuto di cls, dove si trova anche una caldaia a condensazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del piano primo includono pavimentazione in gres e infissi in legno a vetro doppio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a condensazione a gas metano, con radiatori in ghisa senza termovalvole. Gli impianti tecnologici risultano funzionanti e in buono stato manutentivo. L'immobile include una porzione di orto e una porzione di corte.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata e comoda ai servizi principali. L'unità immobiliare risulta libera da contratti di locazione e a disposizione della parte esecutata, ma non occupata, pertanto è libero per la procedura. L'edificio è libero su tre lati e presenta parti comuni con il lotto adiacente, sebbene il condominio non sia formalizzato. Si segnala la presenza di un pozzo comune con funzione irrigua.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di orto e corte

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.