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Building for Sale

Civitanova del SannioStrada Provinciale Civitanova
€ 1,200,000
5+ rooms
768 m²
3+ bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 02/04/2025
Description

reference: 620-10176

SPLENDIDA DIMORA STORICA " IL CASINO DEL DUCA"
Civitanova del Sannio (IS)

Proponiamo in vendita dimora storica in Località Sprondasino, facente parte del comune di Civitanova Del Sannio. La dimora è nel cuore dell'area SIC (Siti di interesse Comunitario) e della Riserva Naturale di Collemeluccio, riconosciuto patrimonio dell'UNESCO. Questo angolo di paradiso accoglie il "CASINO DEL DUCA", la cui costruzione risale al 1854, nell'ultimo ventennio è stato oggetto di ristrutturazione e recupero architettonico, rendendolo uno degli immobili di prestigio più belli della regione con potenzialità ricettive e location ideale per eventi e cerimonie. Un magnifico viale costeggiato da pini secolari, conduce all'ingresso principale dell'immobile che ha una forma quadrata di circa 16 m di lato, esibisce quattro garitte agli angoli come le masserie fortificate e, comprende nello stesso complesso edilizio, una chiesetta privata di 25 mq completamente ristrutturata e una scuderia, circonda l'immobile un cortile pavimentato ed in parte giardino di oltre 2.000 mq. Il casino si sviluppa su tre piani ciascuno dei quali attualmente così strutturati:

Piano terra: due cucine complete e funzionanti con allestimenti per ristorazione, tre sale, ingresso, reception, camera disabili con bagno, due bagni.

Piano primo: sette sale, finemente ristrutturate con pavimenti in ceramica e pietra, travi in legno, ed affreschi.

Piano secondo: sei camere con bagno con le caratteristiche garitte di guardia.

Nella sua sommità un terrazzo panoramico di oltre 10 mq. Nella vendita è facoltativo l'acquisto di due grossi appezzamenti di terreno di oltre 16 ettari, della stessa proprietà.

Questa splendida dimora si trova in una posizione strategica: a 1ora e 30 da Napoli e Pescara e meno di 1 ora da Roccaraso.

If you want to know more, you can talk to Giuliana Vicinanza.

Features
Contract
Sale
Type
Building | Medium property class
Surface
768 m²
Rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Floor
Ground floor, with disabled access
Total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 6 in shared parking
Availability
Available
Current building use
Commercial
Other features
  • 2 balconies
  • Double exposure
  • Reception
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
768.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
768.0 m²
Price information
Price
€ 1,200,000
Price per m²
1,563 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

110 kWh/m² yearF

Floorplan
PLANIMETRIE CIVITANOVA 1
PLANIMETRIE CIVITANOVA 2
PLANIMETRIE CIVITANOVA 3
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