Two-family villa via Visome 122, Visome, Belluno

€ 275,000
5+
290 m²
2
Terrace

Note

Listing updated on 02/21/2026
Description

reference: EK-113999613

PRIVATO VENDE casa singola composta da due appartamenti indipendenti con impianto elettrico e di riscaldamento (a metano) separati; l'impianto idraulico è in comune. Installati pannelli solari+boiler di accumulo per l'acqua calda; ogni appartamento è dotato di caldaia autonoma. L'ingresso comune porta ai due appartamenti (al piano terra ed al primo piano) ognuno dei quali composto da 1 cucina, 1 bagno ed ulteriori 4 stanze di cui una molto ampia (circa 25mq), per complessivi 110mq ad appartamento. Al piano terra è presente una veranda chiusa (16mq) in corrispondenza della quale, al primo piano, c'è una terrazza. Completano l'immobile un ampio interrato e, una grande soffitta con altezza di circa 2mt al centro ed 80cm nel punto di appoggio delle travi del tetto in legno. Il giardino si sviluppa per circa 700mq nella parte posteriore e nelle due fasce laterali della casa. Al corpo di fabbrica principale ne è collegato uno di minori dimensioni provvisto di destinazione d'uso commerciale.

Le foto degli interni sono disponibili ma devono essere inviate via mail su richiesta (non visibili dall'annuncio per una limitazione del numero foto pubblicabili).

Prezzo leggermente trattabile.
Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale | Income property
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
2
Surface
290 m² | commercial 379.9 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Furnished
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 parking space
Heating
Independent
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure north, south
Surface detail

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
96.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
96.7 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
96.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
96.7 m²

Residential

Floor
1
Surface
96.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
96.7 m²

Car box or garage

Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.8 m²

Garden

Surface
700.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
70.0 m²
Price information
Price
€ 275,000
Price per m²
724 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

150 kWh/m² yearF

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