Warehouse for Sale

€ 235,000
4
341 m²
2

Note

Listing updated on 01/10/2026
Description

reference: EK-121136056

Stai cercando un capannone pronto all’uso per avviare o ampliare la tua attività? Abbiamo la soluzione giusta per te!
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone industriale di circa 270 mq, attualmente adibito a officina meccanica e situato nella zona industriale della città in Via Giorgio Perlasca, un'area dinamica, ben collegata e in continua crescita.
L’immobile, costruito nel 2003, si trova al piano terra e si presenta in ottimo stato manutentivo, caratteristica che lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito.
Uno dei suoi punti di forza è il piazzale esterno privato di circa 260 mq, perfetto per il carico e scarico merci o per il parcheggio dei mezzi. All’interno troviamo spazi ampi e ben distribuiti: una reception accogliente per ricevere i clienti, un’ampia zona operativa molto versatile e un soppalco di 90 mq che include un ufficio con vetrata che regala comodità e comfort, due bagni con spogliatoio a norma e un magazzino.
L’immobile è in regola con tutte le normative vigenti ed il punto più alto del capannone è di circa 5 metri, altezza che agevola il suo utilizzo.
Prezzo trattabile.
Che tu sia un meccanico, un artigiano o un imprenditore alla ricerca di un luogo funzionale dove far crescere il tuo business, questo capannone è la scelta ideale.
If you want to know more, you can talk to Francesco Rossi.
Features
Contract
Sale
Type
Warehouse
Surface
341 m²
Rooms
4 rooms, 2 bathrooms
Floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, Raised ground floor, with disabled access
Building floors
1
Warehouse height
5 m
Spans
4 - with pillars
Other features
  • Alarm system
  • CCTV Supervision
  • Changing room
  • Driveway
  • Fenced
  • Reception
Surface detail

Warehouse

Floor
Semi-basement
Surface
270.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
270.0 m²

Office

Floor
Raised ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Forecourt

Floor
Ground floor
Surface
260.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
26.0 m²
Price information
Price
€ 235,000
Price per m²
689 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    2003
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, air heating, powered by heat pump
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
Planimetria capannone
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+23
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