Warehouse for Sale

Descrizione Immobile:
La Proprietà in oggetto è ubicata a Bologna, nella zona industriale le roveri. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico nel cuore della zona industriale.
I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Nord di Bologna, che dista circa 3.5 km e al Casello A14 San Lazzaro di Savena, distante 5.4 km. Inoltre, a seguito dei lavori per l’interramento della linea ferroviaria Bologna Centrale – Portomaggiore, è presenta la stazione ferroviaria «Roveri», distante circa 1.6 km, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità.

Distanze Principali:
- Tangenziale Nord di Bologna Entrata/Uscita n° 10: 3.5 km
- Cesello A14 San Lazzaro di Savena: 5.4 km
- Casello A13 Arcoveggio: 7.5 km
- Casello A1-A14 Bologna Borgo Panigale: 17.1 km

Descrizione Immobile:
Capannone per attività produttive e stoccaggio merci, con uffici e servizi. La struttura di tipo prefabbricato in c.a.v. e c.a.p., si sviluppa su due piani fuori-terra (PT-P1) per complessivi circa mq. 4.538,00, oltre circa mq. 3.500,00 di area esterna privata, recintata. Il comparto confina a est con la Via Del Vetraio, a Nord e a Sud con la Via Maestri del Lavoro e ad Ovest con altra Proprietà. I 5 ingressi alle unità produttive ed agli uffici, sono dalle Vie Del Vetraio (1) e Maestri del Lavoro (4). I Corpi Palazzina, nr.° 2 principali sono collocati nelle testate nord-est e sud-ovest. Sono presenti nr.° 2 «chiostrine interne». I (6) sei Conduttori con contratti in essere (rinnovi tra il 2022 e il 2025), contribuiscono per complessivi circa €. 350.000,00 euro . Ogni contratto è garantito da fidejussione bancaria e deposito cauzionale.