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Single family villa via Vite Vecchia, Centro, Ghisalba

GhisalbaVia Vite Vecchia
€ 1,300,000
5+
320 m²
3+
Luxury
No
Balcony
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 05/27/2026
Description

reference: RIF 30

Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola situata in zona tranquilla e riservata a Ghisalba.
L’abitazione, costruita nel 1987 e completamente ristrutturata nel 2005, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, rifiniti con materiali di pregio.

PIANO TERRA
Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul porticato esterno.
Cucina abitabile completamente attrezzata.
Tre camere da letto.
Due bagni moderni e funzionali.

PIANO PRIMO
Due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone riservato.

PIANO SEMINTERRATO
Spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali.
Box quadruplo.
Lavanderia e cantina vini.

ESTERNI
Giardino privato di circa 2.000 m², curato e impreziosito da area giochi.
Piscina di 6 x 12 m, con profondità variabile da 1,30 a 2,20 m.
Ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto.

DOTAZIONI E FINITURE
Aria condizionata in ogni locale.
Caldaia ibrida con pompa di calore.
Pannelli solari per acqua calda sanitaria.
Impianto fotovoltaico da 10,5 kW con batterie di accumulo da 13 kW.
Pavimentazione zona giorno in listoni di parquet, bagni in resina, camere del piano primo anch’esse in parquet.
Porte Rimadesio di design.
Scala interna in cristallo che collega elegantemente tutti i piani.
L’abitazione viene venduta parzialmente arredata.

Agenzia Immobiliare Domus di Merlo Gabriele
Sede: Romano di Lombardia, Via Duca d’Aosta 101
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
If you want to know more, you can talk to Gabriele Merlo.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
320 m² | commercial 579.5 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
220.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
220.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.5 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
80.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
25.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
2,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
200.0 m²
Price information
Price
€ 1,300,000
Price per m²
2,243 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1987
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
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