Commercial property for Sale

€ 129,900
Yes
4
128 m²
1
G

Note

Listing updated on 08/08/2026
Description

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reference: EK-125118723

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE
2) TRIPLO POSTO AUTO
3) OTTIMO DA INVESTIMENTO
4) PERSONALIZZABILE
5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, Vendocasa di Via Cavour 69 propone in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli in Via Garetti. Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla sua impareggiabile esposizione angolare con quattro grandi vetrine su strada, perfette per dare massima visibilità a qualsiasi attività. La luce naturale avvolge gli ambienti per tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e rendendoli estremamente versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Il piano terra ospita un comodo ambiente principale, mentre al piano sottostante si sviluppa un locale della stessa metratura, utilizzabile sia come spazio commerciale supplementare sia come magazzino. L’immobile è inoltre dotato di bagno. Dal piano terra, una piccola rampa di scale conduce direttamente al cortile interno, un vero valore aggiunto in contesto centrale, dove è presente il passo carraio e la possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Una proposta rara, che unisce visibilità, praticità e spazi generosi, in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

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Features
Contract
Sale | Income property
Type
Commercial property
Surface
128 m²
Rooms
4 rooms, 1 bathroom
Floor
Ground floor
Building floors
4
Ceiling height
3 m
Display windows
3 street-level display windows, 5 m linear
Last commercial activity
Stationery - Copy shop
Garage, car parking
3 parking space
Availability
Available
Other features
  • Alarm system
  • Corner position
  • Driveway
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Manual shutters
  • Mechanical ventilation
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
128.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
128.0 m²
Price information
Price
€ 129,900
Price per m²
1,015 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLN_232543158_2 1
PLN_232543158_1 1
Virtual tour
Discover every corner of the property
+14
Additional options

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