4-room flat corso Ferdinando Magellano, Sampierdarena, Genoa

€ 175,000
€ 190,000(-7.9%)
4
110 m²
1
3
Yes
Furnished

Note

Listing updated on 10/08/2026
Description

reference: MH

Sampierdarena, adiacente Ospedale e Parco di Villa Scassi e precisamente in Corso Magellano, siamo lieti di proporre in vendita splendido appartamento di recente totalmente ristrutturato e ben rifinito con elementi armonici, internamente composto da un'ampia zona living caratterizzata dalla presenza di un ampio salone con zona soggiorno e zona pranzo entrambi aperti sulla cucina abitabile in soluzione open space, grande camera matrimoniale con adiacente cabina armadio, altra camera matrimoniale, moderno bagno con doccia multifunzione, comoda ed utile dispensa. L'appartamento è valorizzato al suo interno dalla presenza di una pavimentazione uniforme in parquet presente in tutto l'alloggio, porte interne nuove, finestre in pvc di colore bianco a doppio vetro, tapparelle avvolgibili e cassettoni nuovi, impianti elettrici e idraulici a norma e certificati, porta blindata, presenza di aria condizionata nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contatore di consumi mentre l'acqua calda è gestita in modo autonomo. L'immobile si trova ubicato in uno stabile dotato di ascensore e ordinato nelle sue parti comuni con portone di doppio accesso sia da Corso Magellano che da via La Spezia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
If you want to know more, you can talk to Gianluca D.
Features
Type
4-room flat | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
10
Lift
Yes
Surface
110 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Adjusted area
110.0 m²
Price information
Price
€ 175,000
Price per m²
1,591 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 160/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
piantina
Virtual tour
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+51
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