Single-family detached house via Tiberio Deciani 12, Gemona - Deciani, Udine

Nel cuore del centro storico di Udine, in una delle vie più autentiche e ricercate, CasaStar.it propone in vendita esclusiva una rara casa indipendente: una soluzione introvabile per posizione, caratteristiche e comodità.

L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, curati e perfettamente organizzati.

Piano Terra
L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che ospita un vano lavanderia/dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità.
Presente anche un ulteriore ingresso dal lato della corte interna.

Primo Piano – Zona giorno
Salendo al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, climatizzato e dotato di canna fumaria, perfetto per chi desidera installare un caminetto e creare un ambiente caldo, elegante e scenografico.
La cucina su misura firmata Zoldan, completa di tutti gli elettrodomestici, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca qualità e funzionalità.
A completare il piano, un balcone che dona respiro e aggiunge una piacevole vivibilità all’intera zona giorno.

Secondo Piano – Zona notte
La zona notte è caratterizzata da un raffinato pavimento in parquet, che conferisce calore e personalità agli ambienti.
Sono presenti:
- una prima camera matrimoniale, climatizzata;
- una seconda camera matrimoniale, ampia, luminosa e climatizzata;
- un bagno con finiture di pregio, sanitari sospesi, doccia walk‑in e vasca in Corian, progettato per offrire un benessere completo. Grazie alla presenza del doppio wc, l’ambiente è predisposto per essere suddiviso in due bagni: uno con vasca e uno con doccia.;
- un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione degli spazi.

Esterno / Posto auto – Il vero valore aggiunto
A rendere questa proprietà davvero unica è la presenza di un posto auto scoperto e di un garage di proprietà con basculante elettrico: un privilegio rarissimo in centro storico, dove parcheggiare è spesso una sfida quotidiana.

Questa abitazione non è solo una casa: è uno stile di vita, la libertà di vivere il centro con tutte le sue comodità, senza rinunciare a spazio, privacy e funzionalità.
Una proposta davvero unica, ideale per chi cerca qualcosa che non capita spesso sul mercato.

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Si offre disponibilità a considerare proposte coerenti con il valore dell’immobile, con un margine di trattativa per acquirenti realmente interessati