Office at auction via dei Mestieri 15, Spoleto

Ufficio in asta a Spoleto (PG) – Via dei Mestieri 15

L'immobile in asta è ubicato a Spoleto (PG), nella frazione di Santo Chiodo, in via dei Mestieri n.15, all'interno di un centro commerciale. La zona è periferica ma ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 217 mq ed è composto da tre unità immobiliari. Al piano terra si trova un ufficio di 95 mq (sub 39). Al piano primo sono presenti un negozio di 16 mq (sub 40) e un secondo ufficio di 106 mq (sub 41). Un ufficio al piano primo è attualmente locato, mentre l'ufficio al piano terra e il negozio al piano primo sono a disposizione della procedura.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono adibite a ufficio (categoria catastale A/10) e negozio (categoria catastale C/1). La perizia di stima fa riferimento al listino immobiliare della provincia di Perugia, indicando un valore massimo di € 1.100 al mq per uffici e negozi ubicati in periferia. Non sono forniti dettagli specifici su materiali, finiture o impianti.

Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona commerciale e artigianale di Spoleto, all'interno di un centro commerciale, garantendo visibilità e facilità di accesso. La posizione periferica offre comunque buoni collegamenti stradali. L'ufficio sub 39 e il negozio sub 40 sono liberi per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.700,00
Offerta minima: € 61.965,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Ubicazione in centro commerciale
• Buona superficie complessiva
• Potenziale di reddito (una unità locata)
• Facilmente accessibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.