Single family villa via Mattia Pascal, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigento

€ 155,000
4
243 m²
2
No
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 06/02/2026
Description

reference: EK-129554940

E' IN VENDITA in Agrigento, al Villaggio mose', nell'area ultra panoramica con vista sul mare di San Leone, zona denominata Cozzo Mose', adiacente via Mattia Pascal.
Villa interamente a pianoterra con complessivi vani 9, suddivisi in un seminterrato, un magazzino a piano terra, l' unita residenziale e composta da 7 vani con scale interne di accesso alla terrazza di mq 160 calpestabili.
L' unita' immobiliare e' stata realizzata negli anni 70 con licenza comunale, e' da ristrutturare per problemi di staticita' e di obsolescenza, ideale per permesso di costruire con demolizione e ricostruzione immediata.
La villa e' asservita da un ampio terreno di pertinenza di mq 1600, con ampio spazio per realizzare piscina, la zona e' residenziale con edificate molte ville, con distanziamento che assicura molta privacy.
A poche centinaia di metri, il polo commerciale del villaggio mose' con numerose attivita' commerciali, artigianali e di intrattenimento, ben collegata ai luoghi piu' remoti della citta, grazie ai bus navetta nei pressi.
approfitta del calo dei tassi dei Mutui, in agenzia sapremo consigliarti sulle migliori offerte creditizie, e sull' accesso ai mutui consap Under 36.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.

Hai bisogno di comprare o vendere casa?

chiamaci! noi sappiamo come si fa.

Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
243 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
17.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
4.3 m²

Terrace

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
48.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,600.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²
Price information
Price
€ 155,000
Price per m²
638 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
plan
Virtual tour
Discover every corner of the property
+27
Additional options

Contact the advertiser

Or