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Building for Sale
€ 565,000
Listing updated on 06/17/2026
Description
reference: Cod. rif 3321284
Cadrezzate con Osmate (VA), in posizione strategica, confinante con il JRC di Ispra, a metà strada tra il Lago Maggiore e il Lago di Travedona Monate, complesso ad uso commerciale ed abitativo con una superficie di 650 mq. + magazzino al piano interrato, oltre ad ampia area esterna di proprietà privata adibita a parcheggi in asservimento alle attività commerciali.
Le attività non sono oggetto di cessione, SI VENDONO SOLO I MURI!
Questo complesso è ideale per chi cerca una soluzione come investimento, essendo attualmente parte del compendio già locato ed a reddito, rendendola di fatto un'opportunità interessante per gli acquirenti/investitori.
Il piano terra ospita locali commerciali per un totale di 290 mq, con un porticato coperto di 80 mq. , ed è suddiviso in 2 distinte unità immobiliari
Al primo piano, abbiamo un laboratorio professionale adibito a studio medico di 280 mq. locato, ed un appartamento trilocale di 90 mq. con un terrazzo scoperto di 60 mq. da ristrutturare ed attualmente libero
Inoltre, c'è un ampio magazzino di oltre 400 mq. al piano interrato.
Si valuta esclusivamente la vendita in blocco, non frazionata
Le attività non sono oggetto di cessione, SI VENDONO SOLO I MURI!
Questo complesso è ideale per chi cerca una soluzione come investimento, essendo attualmente parte del compendio già locato ed a reddito, rendendola di fatto un'opportunità interessante per gli acquirenti/investitori.
Il piano terra ospita locali commerciali per un totale di 290 mq, con un porticato coperto di 80 mq. , ed è suddiviso in 2 distinte unità immobiliari
Al primo piano, abbiamo un laboratorio professionale adibito a studio medico di 280 mq. locato, ed un appartamento trilocale di 90 mq. con un terrazzo scoperto di 60 mq. da ristrutturare ed attualmente libero
Inoltre, c'è un ampio magazzino di oltre 400 mq. al piano interrato.
Si valuta esclusivamente la vendita in blocco, non frazionata
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Features
- Contract
- Sale | Income property
- Type
- Building | Medium property class
- Surface
- 660 m² | commercial 862 m²
- Rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
- Floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- Building floors
- 2
- Garage, car parking
- 50 parking space
- Current building use
- Commercial
Other features
- Alarm system
- External exposure
- Window frames in double glass / PVC
Surface detail
Shop - Commercial property
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 290.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 290.0 m²
Office
- Floor
- 1
- Surface
- 280.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 280.0 m²
Apartment
- Floor
- 1
- Surface
- 90.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 90.0 m²
Terrace
- Floor
- 1
- Surface
- 60.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 18.0 m²
Storage Space
- Floor
- Basement (-1)
- Surface
- 400.0 m²
- Coefficient
- 40%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 160.0 m²
Terrace
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 80.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 24.0 m²
Price information
- Price
- € 565,000
- Price per m²
- 655 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
630.35 kWh/m² year
Floorplan
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Boris Preti
