Multi-family detached house via Bottega 29, Vergato

€ 245,000
4
131 m²
2
No
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/09/2026
Description

reference: EK-131125082

Cerchi pace e zero stress? Immergiti nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi!
Nella riservata località di Calvenzano, a soli 5 minuti dalla stazione di Pioppe di Salvaro e a 35 minuti da Bologna, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villetta indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso indipendente dall'ampio giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina a vista.
Primo Piano: Zona notte impreziosita da travi a vista, composta da due grandi camere da letto e un bagno, il tutto illuminato da finestre e velux che regalano una splendida luce naturale.
Piano Seminterrato: Collegata da una scala a chiocciola, si trova un'ampia cantina con secondo bagno e un garage singolo privato.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, natura, pace e comodità ai servizi.
Prezzo: € 245.000,00
Esclusiva Roversi Immobiliare
If you want to know more, you can talk to Fabrizio Balboni.

Usually responds within 1 day

Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
131 m² | commercial 133.3 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
43.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Adjusted area
43.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
43.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Adjusted area
43.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
15.0 m²
Coefficient
15%
Surface type
Accessory
Adjusted area
2.3 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
15%
Surface type
Main
Adjusted area
45.0 m²
Price information
Price
€ 245,000
Price per m²
1,838 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    2002
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, gas powered
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
plani3
plani1
plani2
plani 1piano
piano terra
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