Single family villa regione Lunassi, Fabbrica Curone

PEDEMONTE MASSIMO VENDE
CASA CON GIARDINETTO + TERRENO
IN COLLINA IN VAL CURONE - FRAZIONE LUNASSI

LUNASSI è un bellissimo paesino della Val Curone situato a 700 m di altitudine. Qui si può ancora assaporare il clima tipico delle vecchie tradizioni locali in un ambiente tranquillo e rilassante immerso tra il verde della Val Curone. Da marzo fino a settembre vengono organizzate piacevoli e divertenti sagre (dell'ortica, della panissa, della bagna caoda....).

L'immobile, costruito nei primi anni del '900, ha una struttura tipica di queste zone con murature in sasso.
Si presenta in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma volendo è abitabile subito con alcuni interventi di ordinaria manutenzione.
Disposto su 3 livelli è precisamente così suddiviso:
PIANO TERRA attualmente destinato a cantina
PIANO 1° composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio oltre che una scala in pietra che collega al piano superiore
PIANO 2° distribuito in 2 camere da letto e un bagno con vasca
Completa la proprietà un piccolo giardinetto cintato di circa mq 40 + 2 appezzamenti di terreno attualmente destinati a pascolo cespugliato e bosco di circa mq 850 con possibilità di acquistare altri terreni nelle vicinanze
€ 30.000 TRATTABILI

VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com
CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:
tel. 0131/868477, e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PERCHE' INVESTIRE IN VAL CURONE
Questa splendida valle, ancora poco conosciuta, permette ai suoi immobili di avere prezzi molto competitivi
DOVE SI TROVA La Val Curone (www.valcurone.org) è una piccola vallata appenninica situata a pochi chilometri dai centri termali di Salice e Rivanazzano, è facilmente raggiungibile dalle autostrade A7 (Milano/Genova) e A21 (Torino/Piacenza)
CARATTERISTICHE E' ideale per chi ama la natura, per chi cerca un po’ di tranquillità e vuole fuggire dal caos cittadino.
RICCHEZZE DEL TERRITORIO Funghi porcini, tartufi bianchi e neri, frutta, carne proveniente da allevamenti al pascolo, salumi, miele, vini come il Timorasso, formaggi come il Montebore selvaggina.
SPORT E ATTIVITA' RICREATIVE Golf, caccia, pesca, tiro a segno e difensivo, percorsi per treking , mountain bike e moto enduro, parapendio, impianto di risalita, piste da sci e il bike park per downhill poi equitazione ma anche fattorie didattiche e rilassanti passeggiate
PER I BUONGUSTAI Non mancano trattorie, ristoranti, agriturismi, vinerie, sagre stagionali.
RICCA DI STORIA E ARTE E' culla degli illustri pittoriPelizza da Volpedo e Felice Giani di San Sebastiano Curone.
Ricordiamoinoltre la zona archeologica di Guardamonte, il Castello di Brignano, i musei contadini di Lunassi e Morigliassi ...
E' UNA VALLE TUTTA DA SCOPRIRE