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Single family villa, to be refurbished, 195 sq.m., Arcene Arcene

  • € 290,000
  • 5+ rooms
  •  195surface
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Description

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VERO AFFARE DA CONSIDERARSI CON ATTENZIONE, GRANDE VILLA SINGOLA CON ENORME GIARDINO DA 600MQ IN SPLENDIDA ZONA RESIDENZIALE DI ARCENE.



Trattasi di villa singola edificata negli anni '70 con grande cura su specifiche dei proprietari. Struttura solida e sana, facciata in ordine, tetto completamente rifatto nel 2014 (copertura e gronde) dall'attuale proprietario.



La villa si dispone su due livelli fuori terra da 120mq ciascuno di cui il piano terra risulta accatastato come agibile anche se sussistono tutti i parametri edilizi per renderlo abitabile (altezze, rapporto areo-illuminante, vespaio areato con altezza di ben 1,5mt ispezionabile).



Si potrebbe quindi realizzare una splendida ed enorme villa singola o 2 unità abitative distinte ed indipendenti con tipologia trilo o quadrilocale.



Da ricordare la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni che, per il 2019, sono confermate nel 50% della spesa sostenuta recuperabili in 10 anni.



ASSOLUTAMENTE DA VEDERE PER VALUTARNE DIRETTAMENTE LE GRANDISSIME POTENZIALITA'. PREZZO VERAMENTE INTERESSANTE PARI AD EURO 290.000,00!!!

Trattasi di circa 300mq commerciali totali parzialmente ristrutturati.



Classe energetica G, ipe 279.34 KWh/m2a (prima inizio ristrutturazione).





Features
reference and ad Date
V000792.3976 - 22/08/2019
contract
Sale
type
Single family villa
surface
195 m²
rooms
5+ rooms
total building floors
1 floor
Parking Spaces
1 in garage/box
Property type
Full ownership, medium property class
other features
Tavern Balcony Private garden Double exposure
Expenses
price
€ 290,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Independent
Energy Efficiency
G 279,34 kWh/m² year
Advertiser

Consulenze Casa di Roberto Radici

Show Phone 035 036 4392
agency card
Mortgage
Price of the property
Mortgage amount
Mortgage rate
Mortgage duration
30 years

Installment from 686 per month

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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