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3-room flat piazza Moro 78, Scorzè Scorzèpiazza Moro 78

  • € 60,000
  • 3 rooms
  •  79surface
  • 1 bathroom
  • M floor
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Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

La proprietà in oggetto è costituita da un appartamento, posto al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra, ed un garage, posto al piano terra dell’edificio prospiciente.

L’edificio, di forma regolare rettangolare, ospita al piano terra uno spazio commerciale, ex filiale bancaria, ora non utilizzato, ed al piano primo 4 unità residenziali, di cui soltanto una inclusa nella presente valutazione.

L’accesso condominiale avviene attraverso portico pedonale pavimentato, portone in ferro con vetro opaco e vano scale comune, con scala in marmo e parapetto in ferro verniciato.

L’unità è così distribuita: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, un bagno, un poggiolo accessibile dalla camera più ampia. Le finiture interne sono contraddistinte da pavimenti in ceramica, muri intonacati, infissi esterni in legno e vetro, con tapparelle avvolgibili in pvc, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno, nel quale sono presenti i sanitari.

La dotazione impiantistica comprende: impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni in ghisa. Sono presenti evidenti danni da infiltrazione sul soffitto, in vari punti dell’abitazione ma soprattutto in corrispondenza della parete sud-ovest del soggiorno.

L’immobile, in evidente stato di abbandono, presenta uno stato manutentivo insufficiente, è necessaria la riparazione del tetto, il ripristino degli intonaci e delle tinteggiature interne, il ripristino dell’intonaco del poggiolo, e la verifica del funzionamento degli impianti.



L’asset è ubicato a Scorzè, comune della provincia di Venezia; in particolare la proprietà è situata in piazza Aldo Moro nel centro storico del paese, vicino al palazzo ottocentesco realizzato e tuttora utilizzato come sede municipale. Il contesto è caratterizzato da edifici di 2-3 piani fuori terra, con presenza di attività di vicinato ed esercizi pubblici al piano terra, residenze e uffici ai piani superiori; nelle immediate vicinanze della piazza, lungo la strada principale di via Roma, la tipologia edilizia è differente, con fabbricati misti, commerciali e residenziali, che raggiungono i 5-6 piani fuori terra. La zona presenta una buona dotazione sia di parcheggi pubblici che a pagamento. L’accessibilità è buona e il territorio è ben collegato ai vicini comuni di Noale, Salzano e Martellago, viabilisticamente favorito anche dalla bretella di recente realizzazione che collega il comune di Scorzè al casello autostradale di Martellago-Scorzè che consente l’accesso alla A4. Lungo la SR 15 sono disposte le fermate delle linee di trasporto pubblico urbane ed extraurbane.
Features
reference and ad Date
EK-79389141 - 16/06/2020
contract
Sale
type
Apartment
surface
79 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
Mezzanine
total building floors
2 floors
Property type
Full ownership, medium property class
other features
Terrace
Expenses
price
€ 60,000
condominium fees
Nessuna spesa condominiale
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
energy certification
Exempt
Floorplan
Map
Scorzè piazza Moro 78
Mortgage
Price of the property
Mortgage amount
Mortgage rate
Mortgage duration
30 years

Installment from 141 per month

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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