This site uses technical and third-party cookies. By continuing to browse you accept their use. Read information

contact
Hidden ad. You have decided not to show this ad in the search results

Single family villa traversa sinerchia 32, Siracusa SiracusaBelvedere - Tremmiliatraversa sinerchia 32

  • € 900,000
  • 5+ rooms
  •  385surface
  • 3+ bathrooms
We find the perfect mortgage for you
Get an immediate estimate
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Rif: 33661008-106 - Rif.33661008-106



VILLA SINGOLA da sogno, unica nel suo genere

SIRACUSA zona Belvedere

Traversa Sinerchia

In zona residenziale proponiamo VILLA unica nel suo genere, vero e proprio gioiello realizzato da una importante Architetto siciliano di fama nazionale, manifesto di una architettura contemporanea. Appena fuori da Siracusa città si trova questa casa di 320 m2 oltre dependance e garage di oltre 140 m2, costruita su un terreno di 3.600 m2. Resa riconoscibile immediatamente grazie alla sua forma tanto regolare quanto inusuale, vanta una peculiarità: si incastona sulla "balza Acradina", tipico terreno roccioso della città Aretusea.

La proprietà in accordo con l'Architetto ha deciso di distribuire gli spazi in tre livelli: parte della struttura in cemento armato sprofonda sul terreno roccioso mentre l'altra si erge leggera ed in armonia col contesto sulla quale sorge sorretta da due elementi in acciaio, che delineano uno spazio esterno coperto caratterizzato da un pavimento d'acqua, ed avvolta da ampie vetrate che rendono il suo interno luminoso in ogni sua parte. Il paesaggio antropico e il paesaggio naturale entrano in relazione, uno spazio continuo privo di barriere, grazie alle pareti finestrate caratterizzate da porte finestre Saint-Gobain. Queste ultime sfruttano al massimo la luce del sole garantendo massima sicurezza, isolamento acustico oltre ad una bassa riflessione, pur conservando le più alte prestazioni termiche e di controllo dell’irraggiamento solare. Ad impreziosire il tutto vi è la spettacolare vista sul golfo di Siracusa.

L'Architetto disegna e distribuisce gli spazi interni su tre livelli più terrazza, munita di pannelli solari, garage e dependance.

Piano -1 semiinterrato: destinato a zona notte con camera con bagno privato, area living, due camere singole con bagno ed uno studio.

Piano Terra: zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno.

Piano primo: camera matrimoniale, cucina, bagno e guardaroba oltre ad una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una tipica vasca zen.

Quest'ultimo insieme allo spazio coperto al piano terra sono pensati come 2 salotti all'aperto, suggestivi luoghi di riflessione privilegiati.

La finitura esterna dell'edificio è in calcestruzzo a faccia vista con isolamento totale a cappotto, serramenti a taglio termico con vetrocamera basso emissivo ed impianto termico a pannelli radianti a pavimento con pannelli solari che garantiscono confort abitativo e risparmio energetico. La struttura è in setti di cemento armato; i solai sono solette in cemento armato; la scala è in ferro con pedata rivestita in materiale anti sdrucciolo; gli infissi sono in acciaio; i percorsi esterni sono in terra battuta mista a cemento. La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo iglù che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge.

L'essen
Features
reference and ad Date
33661008-106 - 14/01/2021
contract
Sale
type
Single family villa
surface
385 m²
rooms
5+ (10 bedrooms, 10 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Parking Spaces
2 in garage/box, 10 outside
availability
Available
Property type
Full ownership, luxury property
other features
Hydromassage Electric gate Attic Tavern Optic fiber Video entryphone Alarm system Security door External exposure Terrace Single tv system Partially furnished Cellar Private garden Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 900,000
condominium fees
Nessuna spesa condominiale
Energy efficiency
year of construction
2014
condition
New / Under construction
heating
Independent, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
energy certification
Waiting for certification
Virtual tour
Map
Siracusa Belvedere - Tremmilia traversa sinerchia 32
Advertiser

Remax Platinum 3

agency card
Mortgage
Price of the property
Mortgage amount
Mortgage rate
Mortgage duration
30 years

Installment from 2.114 per month

243.000 (49%)

255.000 (51%)

You want to know what kind of loan you can get?

Additional options

Real estate listings in Siracusa and surroundings