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  • € 228
  •  700surface
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Description

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Località Belvedere, una tra le più richieste a Castiglione delle Stiviere. Proponiamo in posizione dominatnte area edificabile, di circa 700 mq. Immersa nelle colline di Castiglione delle Stiviere, a soli cinque minuti dal centro, collocata all'estremità sud-ovest. Il lotto ha una perfetta esposizione solare, dalle prime luci della mattina, con possibilità di costruire anche una piscina. Ideale per villa singola di pregio con garage, in bella e tranquilla zona residenziale. La villa potrà essere disposta su due livelli da 90 mq, così da riuscire a vedere la splendida vista panoramica aperta sul verde circostante dal primo piano, oppure su piano unico. L'area edificabile è già urbanizzata e pronta per presentare un eventuale progetto.

Alcune informazioni sul territorio, Il territorio di Castiglione delle Stiviere, esteso per 42,09 km², appartiene alla zona sub collinare posta ai piedi delle alture che delimitano il lago di Garda verso la pianura padana. Il comune confina a nord con Lonato del Garda, a est con Solferino e Medole e a sud Castel Goffredo, ad ovest con Montichiari, Calcinato e Carpenedolo. Castiglione delle Stiviere, gode di un tipico clima temperato continentale dell'alta pianura padana e delle medie latitudini.

Lotto e di 700 mq con indice di edificabilità 1:0.5 mc tutto in un solo piano, quindi possibilità di edificare 350 mc.

costi indicativi per la realizzazione di un'abitazione con seminterrato da 115 mq , piano terra 120 mq e sottotetto 120 mq e 550 mq di giardino privato.



euro 20.000 oneri primari e secondari sul lotto di completamento

euro 30.000 costi di progetto e abilità

euro 350.000 costi per la costruzione della villa singola in classe A.

prezzo richiesto in caso della villa finita 590.000 euro.

Il sottotetto (accessorio) non è una superficie abitabile a livello urbanistico ,ma si potrebbe sfruttare lo stesso in quanto presenta un altezza media di 2 metri.

Nel garage ci possono stare due / tre macchine,l’acceso ai box non ha dislivello, quindi non c’è lo scivolo , prima della basculante, nell’ingresso c’è una grande area per altre macchine; in parte ad essa si trova una scalinata esterna che ti porta direttamente nell’abitazione.

C’è uno spazio esposto a sud indicato per chi volesse aggiungere una piscina seminterrata.
Features
reference and ad Date
40306291 - 18/08/2020
contract
Sale
type
Buildable
surface
700 m²
Expenses
price
€ 228
Virtual tour
Map
Castiglione delle Stiviere via pablo picasso
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Affiliato Tecnorete: TECNOCASTIGLIONE SRL

Show Phone 0376 154 0350
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