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Single family villa, to be refurbished, 600 sq.m., Rignano Flaminio Rignano Flaminio

  • € 330,000
  • 5+ rooms
  •  600surface
  • 3 bathrooms
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Description

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Villa padronale composta da piano interrato, pian terreno, primo piano e mansarda, con annesso corpo di fabbrica adibito a garage per complessivi mq 600, oltre a terrazzi, porticati e balconi. Essa può essere adibita ad un accogliente struttura ricettiva. Locale grotta di notevoli dimensioni completamente interrata con possibilità di collegamento alla villa. Tutte le unità sono da ristrutturare, ma nel complesso godono di una capacità elastica di trasformazione che permetteranno ai futuri investitori ed imprenditori di effettuare le modifiche più idonee allo loro esigenze.



Bastano pochissimi minuti per raggiungere l’ingresso autostradale A1 Roma-Milano di Ponzano Romano;



A soli 20 minuti dal casello autostradale di Roma (Fiano Romano),

25 minuti dalla Bretella autostradale, collegamento per Napoli-L’Aquila-Pescara,

25 minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA) Roma,

40 minuti dal centro storico di Roma (Vaticano, Piazza Navona, Piazza Di Spagna, Piazza Venezia)

45 minuti dall’aeroporto di Roma Fiumicino

75 minuti dal Mar Tirreno (Porto di Civitavecchia)

40 minuti dalla campagne Umbre e Toscane

8 minuti da Civita Castellana (cittadina d’interesse storico).

5 minuti da Monte Soratte, sito di rilevante importanza paesaggistico-culturale .

La posizione geografica della tenuta è intorniata da un bacino di molti comuni, tra i quali: Rignano Fl., Morlupo, Castelnuovo, Riano, Sacrofano, Magliano Romano, Mazzano, Faleria, Calcata, Nepi, Castel S. Elia, Civita Castellana, Corchiano, Vallerano, Vignanello, Fabrica Di Roma, Carbognano, Vetralla, Sutri, Gallese, Magliano Sabina, Otricoli, Forano, Stimigliano, Sant’Oreste, Fiano Romano, Civitella San Paolo, Nazzano, Ponzano, Selci, Orte, Torrita Tiberina, Poggio Mirteto, Passo Corese, Fara Sabina, Collevecchio, Poggio Catino, Filacciano, Calvi.
Features
reference and ad Date
Villa unifamiliare 600mq con 5300mq di terreno - 04/08/2020
contract
Sale
type
Single family villa
surface
600 m² | commercial 2.235 m² - See detail
rooms
5+ (9 bedrooms, 10 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Parking Spaces
2 in garage/box, 1 outside
availability
Available
Property type
Full ownership, stately property class
other features
Fireplace Attic Tavern Security door External exposure Balcony Terrace Single tv system Cellar Private garden Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 330,000
condominium fees
Nessuna spesa condominiale
Energy efficiency
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G ≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Map
Rignano Flaminio
Advertiser

Cristina Cazacutu

Show Phone 0761 153 1047

DueC Immobiliare

agency card
Mortgage
Price of the property
Mortgage amount
Mortgage rate
Mortgage duration
30 years

Installment from 775 per month

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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