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Two-family villa via delle Azalee 44, Rignano Flaminio Rignano FlaminioVia delle Azalee

  • € 290,000
  • 5 rooms
  •  220surface
  • 3 bathrooms
  • SB - 1 floor
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Description

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Località PUNTA VERDE – Rignano Flaminio, in contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 220 mq. ca elegantemente rifinita e ristrutturata completamente di recente. La villa si sviluppa su tre comodi livelli tutti con destinazione residenziale composta al piano terra da ingresso, salone doppio con ampie vetrate che affacciano sul giardino e sul portico, camera matrimoniale adibita a zona relax con sauna e zona fitness ed un bagno, al piano sottostante troviamo un ampio soggiorno-pranzo con termocamino, una splendida cucina a vista in muratura, un bagno e un comodo locale garage di circa 20 mq., al piano primo la zona notte composta da due camere una matrimoniale e una singola, uno studio con terrazzo che affaccia all’interno della corte esclusiva, un bagno e un ripostiglio. La villa gode di una tripla esposizione e si affaccia su un ampio giardino con impianto di irrigazione automatico a scomparsa molto curato di 1150 mq.ca, con piante ornamentali, querce di alto fusto oltre ad una splendida zona barbecue-forno a legna con terrazza a vista. E’ presente sul tetto di copertura un impianto fotovoltaico pari a 6 KW/h che permette un notevole risparmio energetico, gli impianti sono tutti omologati, cancello automatico carrabile oltre che pedonale, impianto di allarme perimetrico e volumetrico sia all’interno della proprietà che all’esterno nel giardino, sono solo alcuni accorgimenti che rendono ancora più piacevole il soggiorno in villa. La richiesta è di € 290.000,00. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento di visita! Per altre proposte nella zona visitate il nostro sito www.immobiliaresangiorgiomorlupo.it oppure chiamateci ai seguenti numeri Tel. 06.90.72.018 Cell. 327.544.54.15 I Nostri servizi: Vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita del Vostro immobile sia per la vendita che per la locazione. Assistenza per la vendita fino al rogito notarile. Locazione con la redazione del contratto e la registrazione telematica dello stesso presso l’Agenzia delle Entrate, pagamento delle annualità successive e proroghe o disdette. Consulenze Tecniche ed Urbanistiche e certificazioni energetiche dell’immobile. Consulenze finanziarie per l’ottenimento del mutuo attraverso i nostri consulenti Orario apertura Ufficio dal lun. al ven. dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00 ed il sabato dalle 9.00 alle 12.30.
Features
reference and ad Date
VBIF290 - 05/08/2020
contract
Sale
type
Two-family villa
surface
220 m² | commercial 335 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, open kitchen
floor
from semi-basement to 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Parking Spaces
1 in garage/box, 3 outside
availability
Available
Property type
Full ownership, stately property class
other features
Hydromassage Electric gate Fireplace Attic Tavern Optic fiber Video entryphone Alarm system Security door Closet Balcony Terrace TV system with satellite dish Partially furnished Cellar Private garden Window frames in double glass / PVC Double exposure
Expenses
price
€ 290,000
cadastral information
Class A/7, income € 1.000
Energy efficiency
year of construction
1999
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
Map
Rignano Flaminio Via delle Azalee, 44
Advertiser

Marco Frascarelli

Show Phone 06 5326 0915

Immobiliare SanGiorgio Srl Unipersonale

agency card
Mortgage
Price of the property
Mortgage amount
Mortgage rate
Mortgage duration
30 years

Installment from 836 per month

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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