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Two-family villa Strada Gressmatten 5, Gressoney-Saint-Jean Gressoney-Saint-JeanStrada Gressmatten

  • € 670,000
  • 3 rooms
  •  138surface
  • 2 bathrooms
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Description

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La Maison Immobiliare propone in vendita una casa indipendente che trova la sua collocazione a Gressoney-Saint-Jean, incantevole località situata ad un’altitudine di 1385 metri e situata in un contesto scenografico pregevole per la vista offerta sul Monte Rosa e sul castel Savoia. L’immobile, costruito nel 1813 e recentemente ristrutturato, conserva il fascino dell’atmosfera e della tradizione di montagna, espressa anche nei materiali che caratterizzano la proprietà.

La casa è immersa nel verde ed è composta da due appartamenti.

Il primo alloggio è situato al piano terra. Entrando ci si trova nella piccola zona living con armadio a vista e una zona pranzo con tavolino. L’immobile è composto da una camera con divano letto alla francese richiudibile in modo da ampliare lo spazio, un angolo cottura dotato di piastra elettrica, lavastoviglie e piccolo frigorifero e un bagno finestrato con doccia e dotato di lavatrice. Nell’appartamento è presente una stufa a pellet ed il riscaldamento è regolabile.

Il secondo alloggio è situato al primo piano con accesso indipendente, raggiungibile attraverso una scalinata esterna in legno, ed è sviluppato su due livelli. La proprietà si compone di un ampio ingresso che mette in comunicazione una cucina abitabile finestrata munita di fornello a gas, lavastoviglie, frigorifero e un potager nuovo con una saletta da pranzo dotata di un ampio tavolo attorno al quale riunirsi e dove è presente una stufa a pellet, che è possibile accendere a distanza. Dalla zona pranzo si accede all’ampio salotto, separato da un piccolo gradino. Dalla zona living una scala in legno conduce al sottotetto, composto da una camera da letto matrimoniale con accesso su balconcino, una camera da letto con due letti singoli e un bagno finestrato con doccia e termoarredo.

Il riscaldamento è centralizzato a gas con radiatori.

La proprietà immobiliare è dotata di un posto auto.
Features
reference and ad Date
25 - 08/10/2020
contract
Sale
type
Two-family villa
surface
138 m²
rooms
3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Parking Spaces
1 outside
Property type
Full ownership, medium property class
other features
External exposure Balcony TV system with satellite dish Furnished Private garden
Expenses
price
€ 670,000
Energy efficiency
year of construction
1813
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by lpg
Energy Efficiency
F 293,10 kWh/m² year
Floorplan
Map
Gressoney-Saint-Jean Strada Gressmatten, 5
Advertiser

La Maison Immobiliare

agency card
Mortgage
Price of the property
Mortgage amount
Mortgage rate
Mortgage duration
30 years

Installment from 1.574 per month

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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