Country house C.da Zappulla 16-A, Modica ModicaC.da Zappulla

RE/MAX Prima Classe propone in vendita un Casale a Modica, in C.da Zappulla 16/A.



Lotto di terreno di circa 850mq su cui insistono due fabbricati per civile abitazione, rispettivamente uno da 98mq circa e l'altro da 135mq con altezza di 3.00 m.

L'immobile si compone di ingresso/soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile e bagno.

I locali di pertinenza sulla sinistra sono suddivisi in 4 singole aree, ognuno con porta e finestra separata, ed hanno una superficie complessiva di 113mq.

Terreno piantumato con grandi alberi, ulivi, fico ed altri.



Comodo accesso su strada al casale, il cui ingresso è delineato da tipici e caratteristici muretti di pietra a secco, che racchiudono altresì l'intera proprietà.

La posizione è ottima per chi ricerca la tranquillità e respirare un'aria più pulita, evadendo completamente dal caos cittadino.

A soli 5 km da Modica Sorda e 10km dalle spiagge di Pozzallo e Marina di Modica.

Vista mare.



Vi é la possibilità di acquistare anche la parte adiacente che comprende un lotto di terreno di 1.850 mq circa con inclusi locali deposito e casa forno per complessivi mq 119. Prezzo di richiesta € 29.500



MODICA

Città barocca del Val di Noto, Modica si trova nel sud est della Sicilia e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002.

Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un'antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale.

Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca.



Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693, è suddiviso in due grandi quartieri: Modica Alta e Modica Bassa. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori.

Le campagne del modicano, caratterizzate da una fitta rete di “muri a secco” che delimitano gli appezzamenti di terreno, sono trapunti di maestosi alberi di carruba, ulivi e fichi d'India e regalano paesaggi davvero suggestivi.



Modica è la località perfetta per una vacanza in Sicilia, un ottimo punto di partenza per visitare le città barocche del Val di Noto e fare un tuffo nelle acque limpide delle sue coste ricche di spiagge dorate.