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3-room flat via merano 10, Alba Adriatica Alba Adriaticavia merano

  • € 160,000
  • 3 rooms
  •  57surface
  • 2 bathrooms
  • 3 floor
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Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ALBA ADRIATICA: In Via Merano e a due passi dal mare, proponiamo in vendita trilocale con doppi servizi in palazzina di prossima realizzazione (estate 2021).

L'appartamento si trova al 3° piano servito di ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e doppi servizi finestrati.

Terrazzo esposto a Nord Ovest.

La soluzione sarà realizzata con materiali di primissima scelta, dando la possibilità di personalizzare rivestimenti e pavimentazione come da capitolato, condizionamento autonomo caldofreddo, finestre coibentate con doppi vetri a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili su ogni finestra, gres porcellanato, impianto di riscaldamento a pavimento, portone blindato e videocitofono.

L'edificio con classe energetica A1 è dotato di pannelli fotovoltaici, adduzione acqua calda per 60% da pannelli solari, impianto di antintrusione su ogni appartamento, videosorveglianza esterno, cappotto termico, antisismico, verde condominiale ed è privo di barriere architettoniche.

Completa la proprietà un garage.

Perfetta per uso residenziale vista la vicinanza a tutti i maggiori servizi e al centro ma ideale anche per chi sta cercando una soluzione per le vacanze a due passi dal mare ad un prezzo davvero interessante.



Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 57 mq; terrazzo 27 mq per una superficie commerciale di 74,10 mq.





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Features
guaranteed property
Certifiable data, complete documentation - See detail
reference and ad Date
40388397 - 30/11/2020
contract
Sale
type
Apartment
surface
57 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
3° floor, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Parking Spaces
1 in garage/box
availability
Available
Property type
Full ownership, medium property class
other features
Electric gate Optic fiber Video entryphone Alarm system Security door External exposure Balcony Terrace Single tv system Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 160,000
condominium fees
€ 17/month
Energy efficiency
year of construction
2020
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
3,00 kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery wintery summery summery
Energy Efficiency
A1 ≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Map
Alba Adriatica via merano, 10
Advertiser

Affiliato Tecnorete: ALBA MEDIAZIONI S.R.L.

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