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buildings for sale Bareggio

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  • Photo - Building via XXV Aprile, Bareggio
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    Building via XXV Aprile, Bareggio

    • € 2.700.000
    • 11.112 m2
      surface
    • 3+ 
      bathrooms

    For sale exclusive, in Bareggio 21 km from Milan, sale area - 11.110 sqm real area, located east of the town where there is an important and interesting industrial complex decommissioned by the overall volume of 31.313 square meters consisting of shed, office buildings and services. The complex can be reactivated for industrial activities, warehouses and warehouses and / or various tertiary functions including medium-sized sales structures. As an alternative, the area has the characteristics and conditions for transformation into a residential area for a total volume equal to 'existing. Essential data The industrial complex is composed of a series of buildings that are in a situation of deterioration following the lack of maintenance from the disposal of the production activity which took place in 2004. The area is on the east side of the inhabited center of Bareggio and is limited by via XXV Aprile-via Papa Giovanni XXIII- via A. Diaz Consistance - The land area (measured on site using digital tools) is 11.109.92 sq.m. The cadastral area (registered as Ente Urbano) is of 1.04.60. - Main stable surface area sqm 6.574,32 - Gross floor area, main square meters 7.416,72 - Stable volume principa li mc 31.313,79 - Slp ancillary buildings sq.m. 769,89 - Building volume accessories 3,380,67 sq.m. Town planning panel In the current PGT the functional destination of the area is "Settlements with prevalent production characterization" with the following urban indexes: - Land use index = 08 sq.m / sq.m. - Coverage index = 0.60 max - Maximum height = 15mt - Possibility of functional mix The current PGT has come into force on 19/03/2008 . The relative "Plan Document", which pursuant to Article 8 paragraph 4 of Regional Law 12/2005 should have expired on 20/03/2013 as a result of the entry into force of a subsequent LR. It is still valid. 'Administration by act of the municipal council of 11/24/2014 has nevertheless decided to proceed with the preparation of the new "Plan Document" and the consequent modification of the PGT. Bonifica The activity carried out in the industrial complex in question does not has involved objective risks of pollution in the soil / underfloor lo. After the divestment of the activity there were instead underground tanks (used for the supply of fuels for road transport and heating oil), placed in the strip of land along the border with Via XXV Aprile. These tanks have been removed and the area reclaimed in the period 2010/2011 and 2015. In the same period the area was subject to a "preliminary investigation plan" under the control and verification of the Arpa - Milan department. surveys have shown substantial compliance with the limit values ??for commercial-industrial areas throughout the area. Currently, formal certification is awaited by Arpa. **

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