agencias inmobiliarias en Bolonia

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Via Rizzoli 1/2 40125 - Bologna

Spazio Casa 2000 è presente a Bologna da oltre trent'anni e si occupa con professionalità e competenza di locazioni e compravendite immobiliari. Il nostro obiettivo, da sempre, è dare un servizio efficiente e professionale al cliente. Spazio Casa 2000 è composto da un team di 10 persone che con la loro esperienza pluriennale si rende disponibile per il raggiungimento dell’obiettivo desiderato dal cliente. Relativamente alle locazioni offriamo la gestione del contratto completo (dalla registrazione alla risoluzione) con attenzione alle varie normative e relativi adempimenti. Nel tempo la nostra gestione delle locazioni è cresciuta in modo significativo: ad oggi gestiamo oltre 900 immobili.

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 10 años

Via San Pier Tommaso 18 40139 - Bologna

SERVIZI PER LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE Il primo servizio che offriamo a chi ha intenzione di vendere un immobile è la valutazione gratuita dell'immobile, che viene effettuata senza nessun impegno per il proprietario ed in relazione alle reali condizioni non solo dell'immobile ma anche del mercato immobiliare, utilizzando parametri standard di valutazione assieme a fattori legati all'esperienza ed alla specificità dell'unità immobiliare considerata e della sua ubicazione. La corretta valutazione del valore di mercato dell'immobile, alla quale viene dedicata la massima serietà ed attenzione, è un elemento di fondamentale importanza per poter condurre nella maniera migliore sia la fase di promozione dell'immobile sia le successive trattative con i potenziali acquirenti. Infatti, una scelta non corretta del prezzo di vendita dell'immobile, in particolare una sua sovrastima, può portare ad un allungamento notevole dei tempi necessari per reperire i potenziali acquirenti e per portare a conclusione le trattative. Offriamo, inoltre, tutta l'assistenza necessaria alla stesura di una corretta promessa di compravendita, che tuteli sia l'offerente che il proprietario garantendo il rispetto delle esigenze di entrambe le parti e di tutte le norme di legge relative o applicabili ai contratti di compravendita immobiliare. Le proposte di acquisto vengono redatte esclusivamente utilizzando la modulistica predisposta dalla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - www.fiaip.it). Una volta stipulata e controfirmata la promessa di acquisto, mettiamo a disposizione del cliente tutta la nostra esperienza e cortesia sino alla conclusione della compravendita dell'immobile. Se è vostra intenzione affittare un immobile residenziale o commerciale, siamo in grado di offrirvi non solo il servizio di intermediazione immobiliare, ma anche l'assistenza nella predisposizione dei contratti di locazione (canone libero, canone concordato, commerciale, ecc.). Questo servizio, che deriva da numerosi anni di esperienza specifica nel settore delle locazioni, ci consente di affrontare con la massima serietà e serenità uno dei momenti fondamentali del rapporto con il proprio inquilino, consentendo di prevedere e predisporre tutte le tutele per la proprietà e per l'inquilino che consentono di evitare l'insorgere di contenziosi nel futuro. SERVIZI PER LA LOCAZIONE IMMOBILIARE Per chi preferisce non gestire direttamente i rapporti con l'inquilino e tutte le problematiche e le scadenze relative all'immobile ed al contratto, il servizio offerto può arrivare fino alla completa gestione dell'immobile locato.

Via Dell'Arcoveggio 49/5 40129 - Bologna

• En Immobiliare.it desde hace 12 años

Via Pietramellara 5 40121 - Bologna

Per avere un contatto immediato con la nostra agenzia scrivi il tuo numero di telefono, riceverai una telefonata al più presto

• En Immobiliare.it desde hace 9 años

Via Marconi 49/A 40122 - Bologna

Siamo una delle prime agenzie aperte del Gruppo Tecnocasa aperta nel 1989 in centro storico a Bologna.Il Quartiere Marconi è situato nelle vicinanze della stazione centrale, a pochi minuti a piedi da Piazza Maggiore cuore della città e vicinissimo a tutte le principali facoltà universitarie. 

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• En Immobiliare.it desde hace 11 años

Via Andrea Costa 67/A 40134 - Bologna

Affidarsi ad un’agenzia immobiliare oggi è una scelta importante e quindi vi sarà utile sapere che: La Soffitta Immobiliare nasce nel 2001 per merito di Valeria Fabbri, che dopo anni di esperienza nel settore immobiliare come supervisor di un importante franchising nazionale si è posta l’obiettivo di offrire ai propri clienti un innovativo servizio professionale di consulenza ed intermediazione immobiliare. La Soffitta Immobiliare infatti opera infatti come intermediario fra la domanda e l'offerta di immobili residenziali e commerciali nella zona di Bologna e provincia, fornendo ai suoi clienti una consulenza globale su tutti gli aspetti tecnici, finanziari, legali e notarili in tutte le delicate fasi della negoziazione. La Soffitta Immobiliare opera secondo un innovativo approccio che punta a definire un servizio etico, trasparente ed estremamente professionale. Competenze specializzate ed esperienza consolidata di tutti gli agenti ed i dipendenti si fondono in un servizio customer-centred orientato alla soddisfazione del cliente con soluzioni mirate pensate per soddisfare qualsiasi esigenza. Consulenza immobiliare, valutazione dell'immobile, studio di fattibilità e convenienza dell'operazione immobiliare. Mission Analizzare scenari immobiliari, pianificare strategie commerciali e di marketing. Attività di consulenza e di servizi di intermediazione immobiliare al fine di orientare i clienti nelle loro scelte. Grazie al ventaglio di competenze (finanziarie, legali, economiche e tecniche), i consulenti dell'agenzia affiancano i clienti in ogni momento della trattativa con un supporto puntuale, preciso e in grado di garantire la massima riservatezza. intermediazione Servizi di intermediazione per la vendita e la locazione di : Immobili Residenziali • Appartamenti • Ville • Residenze di prestigio • Residenze di villeggiatura • Interi stabili, in blocco e da frazionare • Cantieri Immobili commerciali - Industriali - Terziario • Uffici singoli • Palazzi uffici • Complessi produtti • Capannoni e stabilimenti industriali • Bassi fabbricati e magazzini • Negozi e locali commerciali • Terreni edificabili L’attività di intermediazione immobiliare si sviluppa tramite: • Svolgimento incarico di vendita • Attività di promozione pubblicitaria • Definizione del prezzo di vendita o del canone di locazione • Gestione permute

• En Immobiliare.it desde hace 4 años

via Guelfa 76 40135 - Bologna

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 10 años

Via Toscana 28 40141 - Bologna

Buongiorno, siamo sul mercato immobiliare dal 1989 e ci occupiamo prevalentemente di compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo e non abitativo. Affianchiamo il cliente in tutto ciò che riguarda il settore immobiliare dalle valutazioni, alle perizie, all'assistenza contrattuale nelle locazioni e nelle compravendite, avvalendoci della collaborazione di consolidati professionisti del settore quali notai, tecnici ovvero geometri, ingegnieri ed architetti, banche per l'erogazione dei finanziamenti, nonchè imprese edili per le ristrutturazioni e tutto ciò che può essere utile per definire le problematiche legate alla casa. Trasparenza ed onestà, questo è il nostro motto!!!

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 12 años

Via Andrea Costa 56 40134 - Bologna

La REALKASA Immobiliare è una nuova realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. Mission – Professionalità, esperienza e qualità al servizio dei nostri Clienti La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. Lavoriamo in team con un pool di professionisti, ingegneri, geometri, avvocati, commercialisti, notai, imprese edili di ristrutturazione, imprese di servizi vari (traslochi, imbianchini...) altamente specializzati sul mercato immobiliare per garantire la massima qualità del lavoro offerto fino alla fine. Vogliamo instaurare con i nostri clienti un rapporto di fiducia solido, continuativo e duraturo nel tempo garantendo il massimo investimento possibile per la visibilità di ogni immobile e fornire servizi personalizzati a seconda della natura dell'interlocutore.

• Asociado Fiaip

Via Mazzini 150 40139 - Bologna

Siamo i Consulenti fatti a posta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

• En Immobiliare.it desde hace 11 años

Via Capuana 10/4 10/4 40132 - Bologna

Gruppo operante fin dal 1980 con il marchio Immobiliare 2000, funzionari di esperienza continuativa anche ultratrentennale, tutti iscritti al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della Camera di Commercio di Bologna. L'esperienza maturata ha permesso alla società di acquisire la leadership indiscussa per Bologna e provincia nell'intermediazione di AZIENDE - attività commerciali ed artigianali. Tale attività ha permesso altresì di sviluppare una particolare competenza nel settore IMMOBILIARE per le IMPRESE - negozi - laboratori - uffici - capannoni; sia nel settore delle compravendite, sia in quello delle locazioni. Negli ultimi anni la società, per venire incontro alle numerose richieste dei clienti, ha creato al proprio interno una struttura specializzata nella compravendita degli immobili RESIDENZIALI - appartamenti - case - ville. Società iscritta alla Fiaip - Federazioni Italiana Agenti Immobiliare Professionali, e al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. di Bologna n° 3192; (funzionari-agenti n° 170, 691, 3191).

• Asociado Fimaa
• En Immobiliare.it desde hace 12 años

Via S. Stefano 35 40125 - Bologna

Over the years we are proud to have become Bologna's leading estate agent. We combine best-in-class people and technology to set the standard for service in estate agency

• En Immobiliare.it desde hace 10 años

strada Maggiore 88 40125 - Bologna

Paola Ferlinghetti mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili residenziali, commerciali, strutture ricettive e sanitarie, terreni agricoli, case al mare e case in montagna consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

Piazza dei Martiri 1943 1945 1 40121 - Bologna

Gabetti Agency è il Team di professionisti immobiliari per il mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialisti nel real estate, che fornisce servizi di consulenza legati all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Nel ruolo di advisor di operazioni immobiliari, affianca investitori privati e istituzionali, nazionali e internazionali, fornendo i servizi e le analisi propedeutiche alla definizione delle migliori strategie di acquisizione, vendita di singoli asset o portafogli. Gabetti Agency opera da anni, all'interno del Gruppo Gabetti, con l'esperienza consolidata di un marchio che ha fatto la storia del mercato immobiliare in Italia e il supporto di una rete di filiali totalmente dedicate a questo segmento di mercato, comprendendo più di 60 professionisti; una rete prima in Italia per dimensioni e capillarità, che consente di monitorare costantemente i mercati locali e cogliere le opportunità offerte dai territori in tempo reale.

Via dei Mille 24 40121 - Bologna

IPI Agency | Filiale di Bologna La filiale di Bologna accompagna i suoi Clienti con fiducia e competenza in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Una consulenza evoluta e strategica per l’acquisto, la vendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali. Soluzioni e servizi - Analisi del contesto e valutazione dell'immobile - Ricerca degli acquirenti e conduttori - Creazione asset e attività di marketing - Report periodico monitoraggio risultato - Assistenza negoziazione e verifica documentazione - Supporto nell’attività contrattuale fino al rogito

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 12 años

Via Andrea Costa 226/2 A 40134 - Bologna

Gabetti è l’unico brand del settore immobiliare a essere stato riconosciuto come “Marchio Storico di interesse nazionale” dal Ministero dello Sviluppo Economico. Se desideri comprare, vendere o affittare casa in tutta sicurezza, puoi fare affidamento su di noi, avrai sapere ed esperienza dalla tua parte e servizi pensati ad hoc per facilitare l’intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti.

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 11 años

Via Giuseppe Dagnini 1/D 40121 - Bologna

Gabetti è l’unico brand del settore immobiliare a essere stato riconosciuto come “Marchio Storico di interesse nazionale” dal Ministero dello Sviluppo Economico. Se desideri comprare, vendere o affittare casa in tutta sicurezza, puoi fare affidamento su di noi, avrai sapere ed esperienza dalla tua parte e servizi pensati ad hoc per facilitare l’intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti.

• En Immobiliare.it desde hace 12 años

Via Elio Bernardi 6/3 40131 - Bologna

Levante Intermediazioni Immobiliari S.a.S. è una società di gestione, promozione, intermediazione e consulenza immobiliare fondata a Bologna nel 1983 e con sede principale a Bologna. A metà degli anni '90 in occasione dell’entrata in vigore della prima “Legge Tremonti“ relativa alla detassazione degli utili aziendali a fronte di investimenti in beni immobili strumentali, l'attività dell'immobiliare si è concentrata nel settore degli immobili non residenziali, destinati ad imprese e società, ed in particolare nella gestione e sviluppo di grandi complessi industriali ed artigianali quali magazzini, capannoni e laboratori, nei grandi centri direzionali per la vendita e la locazione di uffici e showroom, nei centri commerciali per la gestione completa delle unità per le attività di vendita al dettaglio. All’interno di questo settore di nicchia ci occupiamo delle operazioni concernenti la vendita e l'acquisto, la locazione, la gestione e lo sviluppo della rete commerciale, la consulenza e la valutazione dei singoli immobili e di intere aree artigianali, industriali, direzionali e commerciali accompagnando il cliente in tutto il percorso volto alla conclusione e formalizzazione della transazione. Senza naturalmente trascurare il settore residenziale per il quale siamo gestori di patrimoni immobiliari per la locazione e vendita e consulenti di costruttori ed immobiliaristi nel ramo residenziale. Professionalità, Organizzazione, Puntualità e Disponibilità a 360° sono i nostri elementi distintivi.

• Asociado Fiaip

Via Garibaldi 9 40124 - Bologna

CasaBO è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. CasaBO nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.

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Via Andrea Costa 44/A 40134 - Bologna

Immobilcasa dal 1985 è un punto di riferimento del mercato bolognese.

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Via Don Luigi Sturzo 7/A 40135 - Bologna

Gabetti è l’unico brand del settore immobiliare a essere stato riconosciuto come “Marchio Storico di interesse nazionale” dal Ministero dello Sviluppo Economico. Se desideri comprare, vendere o affittare casa in tutta sicurezza, puoi fare affidamento su di noi, avrai sapere ed esperienza dalla tua parte e servizi pensati ad hoc per facilitare l’intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti.

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Via Murri 73 40137 - Bologna

Arbitrium nasce nel 2016 dal progetto dei due soci fondatori. Il desiderio era di creare un nuovo approccio al modo di lavorare, un nuovo punto di vista nel mondo immobiliare, dove l’attenzione degli agenti fosse rivolta agli immobili intesi come “case abitate da persone” e non come “mattoni venduti e comprati”. “Chi compra una nuova casa, sceglie di iniziare una nuova vita.. chi vende la sua casa fa altrettanto.. e noi scegliamo di lavorare non dimenticando mai tutto questo” (Federica, socio) “La parola Arbitrium deriva dal latino e significa SCELTA. Volevamo un nome legato alla tradizione, alla storia.. per ricordare da dove veniamo mentre guardiamo verso il futuro. E volevamo un nome che ci ricordasse sempre che tutto è una scelta. Una casa, il modo di vivere, il modo di lavorare” (Alessandro, socio) L'IDEA “Scegliere una casa vuol dire scegliere la prima cosa che vedi la mattina appena ti svegli e l’ultima che vedi prima di addormentarti, significa scegliere i tuoi vicini e magari nuove compagnie, vuol dire scegliere i nuovi negozi dove fare la spesa e i parchi dove andare con il tuo cane; significa scegliere la nuova scuola e i nuovi amici per i tuoi figli. Vuol dire trovare quel posto dove appendere la giacca, lanciare le chiavi, sdraiarti sul divano e dire “finalmente a casa” (Antonio, agente) All’interno del nostro team, ognuno sa quanto sia importante per i proprietari capire a quale agenzia affidarsi per vendere la propria casa. Gli immobili sono beni preziosi, non solo per il valore economico ma anche per quello affettivo. Il nostro compito è di comprendere l’importanza di ogni vendita e di valorizzare al meglio le case che ci vengono affidate. “Dal servizio fotografico, alla fase di promozione pubblicitaria, vogliamo che tutto sia all’altezza di quello che i nostri venditori e le loro case si meritano.” (Silvia, coordinatrice) IL TEAM “Noi diamo grande importanza al gruppo. Possiamo dire che, anche se apparentemente vi sembrerà di interfacciarvi con solo uno di noi, in realtà avete il supporto, l’impegno, le competenze e la disponibilità di ognuno di noi.” (Davide, agente) Dietro al volto del vostro agente di fiducia ci sono quattro ragazze che si occupano della promozione degli immobili e della cura degli annunci, c’è il nostro architetto che segue gli aspetti pratici delle compravendite, ci sono notaio, avvocato e commercialista per le questioni più delicate, ci sono un consulente finanziario e un consulente immobiliare per guidarvi nelle trattative. “La mia specializzazione riguarda le aste immobiliari. È un tema che non tutti conoscono ma che può offrire le più interessanti opportunità di investimento o di acquisto prima-casa; il mio compito è ascoltare i clienti, capire se hanno le caratteristiche giuste per affacciarsi in questo mondo.. consigliare, spiegare, informare e guidarli al meglio per ottenere risultati sicuri e vantaggiosi”. (Matteo, consulente)

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• En Immobiliare.it desde hace 12 años

Via San Donato 114 40127 - Bologna

CASA DEI PROFESSIONISTI, nasce nel 2011 dall’idea di tre persone Claudio Ferro, Orlando Di Tommaso e Debora Vigna, tre professionisti immobiliari, presenti sul mercato dal 1999. Forti dell’esperienza maturata negli anni in compravendita, locazione e nella consulenza su tutto ciò che riguarda il settore casa, oggi il Gruppo Casa dei Professionisti è presente con Due Agenzie su tutto il territorio bolognese. I nostri uffici sono posti in posizione strategica sul territorio in modo da poter controllare tutta Bologna e permettendo così al cliente di raggiungerci all’ufficio più comodo. Per noi questi sono luoghi dove ricevervi in un’atmosfera di tutta tranquillità per farvi trovare professionisti preparati ad ogni vostra richiesta. ll progetto Casa dei Professionisti nasce dall’esigenza di cambiare le cose, dando vita ad un nuovo modo di essere agenti immobiliari, trasformando l’ormai obsoleto venditore di case in un professionista immobiliare a tutto tondo. Una figura che trasmetta fiducia e trasparenza ma soprattutto competenza e professionalità nel settore, pronto ad accompagnare il cliente fino al completamento dell’acquisto. Queste sono le basi del metodo P.A.C.E., una filosofia professionale che descrive come chi lavora con noi sia in grado di fornire un servizio a 360° gradi, permettendovi di vendere, comprare e affittare casa alle massime condizioni emotive ed economiche. Di seguito i quattro aspetti che caratterizzano questo modus operandi: PROFESSIONISTI Lavoriamo con persone competenti ed esperte in grado di evitare i tanti problemi legati al settore mettendo a vostra disposizione ciò che hanno appreso negli anni. ATTITUDINE Affidandoti a noi avrai a disposizione un team che sa affrontare la vendita con la giusta metodologia di lavoro, e che beneficia dei mezzi necessari a pubblicizzare l’immobile nel modo giusto e costante. COLLABORAZIONE Il nostro team lavora sempre in sinergia, non soltanto tra i membri interni ma anche con professionisti provenienti da altre agenzie e da sfere lavorative differenti per sfruttare al massimo la nostra rete di contatti. ESPERIENZA Più di 20 anni nel settore ci hanno permesso di vedere il naturale cambiamento di questo ambiente lavorativo, insegnandoci come evolverci con esso ed essere sempre all’altezza negli incarichi affidatici.

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 10 años

via santo stefano 103 40125 - Bologna

COSTA IMMOBILIARE, esperienza e qualità al tuo servizio. Il settore dei beni immobili è la nostra “casa” da molti anni forniamo servizi di consulenza e di intermediazione immobiliare su tutto il territorio nazionale, offrendo al cliente affidabilità e competenza. COSTA IMMOBILIARE gestisce la compravendita e la locazione per diverse tipologie di edifici o proprietà: - residenziali - commerciali - terreni edificabili e agricoli L'Agenzia Costa Immobiliare di Bologna da oltre trent'anni fornisce servizi di consulenza e di intermediazione immobiliare su tutto il territorio nazionale, offrendo al cliente la massima affidabilità e competenza. "Quando chiudiamo una vendita non apriamo solo un rapporto, ma una prospettiva di successo a lungo termine". COSTA IMMOBILIARE vi assiste passo dopo passo fino al raggiungimento dell’obiettivo rispondendo alle vostre aspettative in modo dinamico mantenendo la riservatezza.

• Asociado Fiaip
• En Immobiliare.it desde hace 9 años

Via dell'Indipendenza 63 40121 - Bologna

INTERIM Immobili di pregio s.r.l. La Società, con sede in via Indipendenza, 63 a Bologna, nasce dall’incontro delle variegate esperienze commerciali, industriali, manageriali e di consulenza di tre imprenditori bolognesi, che dopo alcuni anni di attività si sono specializzati nei servizi alla clientela più esigente con immobili di alta rappresentanza e proficui investimenti, costituendo quindi un punto di riferimento per transazioni che richiedono riservatezza e impegno professionale. Oggi INTERIM è presente istituzionalmente sulle principali testate e siti del settore: con continui annunci che, uniti all’attenzione e aggiornamento prestati alla propria banca dati, rappresentano una solida garanzia alla veicolarizzazione e valorizzazione dei Vostri immobili. La specchiata serietà e diligenza, la scrupolosa osservanza di tutti gli impegni di legge derivanti dalle norme antiriciclaggio e di privacy, ma anche un tacito patto di riservatezza ed il rispetto degli attuali accordi di non divulgazione, fondano la correttezza con la quale portiamo a compimento i mandati affidatici. INTERIM: 100 anni di esperienza al Vostro servizio!