Casa unifamiliar 97 m², Borca, Borca di Cadore

Se vende, a 20 minutos en coche de Cortina, una casa unifamiliar de dos dormitorios, 77 m², una terraza de 13 m² y un garaje de 24 m² con acceso mediante escalera interior. Existe la posibilidad de añadir una altillo para otra habitación. Rodeada de naturaleza, la propiedad incluye una parcela de 64 m² de 150 cm de ancho alrededor de la casa. Vídeo disponible.

Esta casa unifamiliar en Corte delle Dolomiti Village, diseñada por Edoardo Gellner, se encuentra enclavada en el bosque a los pies del Monte Antelao, con vistas al Monte Pelmo. Se distribuye en dos niveles: la primera planta mide 77 m² y consta de: vestíbulo, salón con estufa y sofá cama, cocina, baño con ducha, baño con inodoro/bidé mural, lavabo y calentador de agua, pasillo, dos armarios, dormitorio con litera y cama triple individual, dormitorio doble y una terraza de 13 m². Ha sido parcialmente reformada y amueblada con muebles Fantoni. La planta baja cuenta con un garaje de 24 m² conectado por una escalera interior, con posibilidad de crear una altillo para otra habitación. Calefacción independiente de gas propano con calentador de agua. Puede adaptarse a sus necesidades, respetando las limitaciones arquitectónicas de la época. Está sujeta a las restricciones paisajísticas y culturales impuestas por la región del Véneto. Todos los suministros están incluidos: agua municipal, alcantarillado, electricidad, gas propano y teléfono. Gastos de gestión y mantenimiento del pueblo: carreteras, desbroce de nieve, zona boscosa, internet, televisión y red de gas propano, 1.800,00 €/año. Se requieren permisos para cualquier obra que se realice antes de la entrega de la propiedad, incluyendo baños, calefacción, instalaciones eléctricas y suelos. El IVA aplicable a la compra es del 4% del precio de compra para una primera vivienda y del 10% para una segunda vivienda. Otras propiedades están disponibles en nuestra página web www.scanta.it y a través de nuestra agencia.

Villa de 77 m2, terraza de 17 m2, garaje de 24 m2, área anexa alrededor de la casa de 64 m2, total 97 m2, 395.000,00 €.

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