Local comercial con taller en Venta

€ 315.000
5+
331 m²
2
S

Nota

Anuncio actualizado el 20/05/2026
Descripción

referencia: QUARTO MIGLIO PISTICCI

Nel cuore del quartiere Quarto Miglio proponiamo la vendita di un immobile destinato in parte a laboratorio e stoccaggio ed in parte a destinazione commerciale.
L’immobile è situato al livello seminterrato di una palazzina per civile abitazione di 4 piani fuori terra.
L’accesso è consentito attraverso una rampa condominiale che parte dal cancello d’ingresso.
A livello impiantistico è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo ad aria ricavato nel controsoffitto.
L’altezza utile interna è di 1,95 mt circa, ad eccezione dell’area adibita a stoccaggio che ha un’altezza di oltre 3,50 mt.

Compresi nel prezzo sono presenti anche un box auto di circa 11mq ed un locale deposito adibito a centrale termica.

La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia il GRA che i quartieri di San Giovanni e dell’EUR.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Si deseas más información puedes hablar con ing.Iacopo Romi.
Características
Contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
Tipología
Local comercial con taller
Superficie
331 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 2 baños
Planta
Sótano, con acceso para discapacitados
Plantas del edificio
4
Altura techos
2,95 m
Escaparates
3 m lineales
Última actividad
Otro
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Cable óptico
  • Persianas automáticas
  • Orientación norte
Detalle superficie

Taller

Planta
Sótano
Superficie
276,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
276,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
Sótano
Superficie
49,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
49,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
11,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,5 m²

Otro

Planta
Sótano
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
0,6 m²
Información del precio
Precio
€ 315.000
Precio del m²
952 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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