Edificio en Venta

€ 2.500.000
5+
1.220 m²
3+
SS, B, 1, 2, 3

Nota

Anuncio actualizado el 29/10/2025
Descripción

referencia: A73

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita, in Via La Giudea, a ridosso dello splendido Porto Turistico,(RIF.ANN. A 73), precisamente nel pittoresco centro storico della città, palazzina antica di recente ristrutturazione, adibita a B&B, avviata da diversi anni con clientela internazionale e servizi di alta qualità, immersa nella tranquillità dell'antico quartiere ebraico, nei pressi delle due Sinagoghe "Scola Nova" e " Scola Grande".
INTERNO: 1° piano di mq.350 con 10 stanze; 2° piano di mq.170 con cinque stanze, Terzo piano attico di mq.70 con terrazzo panoramico di mq. 160; locale al piano terra di mq.350 e locale di mq.280 posto al piano seminterrato entrambi con categoria catastale C/1 commerciali. Attualmente, ospita al suo interno quindici stanze, tutte con bagno privato, arredate con raffinatezza ed eleganza, aria condizionata, minifrigo, tv, ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality, Il palazzo dispone anche di ascensore.
LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico.
SUPERFICIE: Uno spazio di circa 1220 m², distribuito armoniosamente su più piani.
STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa.
PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite.
TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento.
VISTA MOZZAFIATO: Dal terrazzo vista porto e all’azzurro infinito del mare.
MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura, garantisce bellezza e funzionalità.
L'immobile offre flessibilità nell'acquisto è possibile acquistare anche solo il 1° piano al costo di € 1.000.000,00-
Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.
Si deseas más información puedes hablar con Giacomo Serafino.

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Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Edificio | Tipo de inmueble señorial
Superficie
1.220 m² | comercial 1.268 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
5 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, de la 1° a la 3°, con acceso para discapacitados
Plantas del edificio
5
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • 5 balcones
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Recepción
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Piso

Planta
1
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Piso

Planta
2
Superficie
170,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
170,0 m²

Piso

Planta
3
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
160,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
48,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
Semi-sótano
Superficie
280,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
280,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.500.000
Precio del m²
1.972 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
planimetria (2)
planimetria
3° piano
Immagine
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