Nave en Venta

€ 235.000
4
341 m²
2

Nota

Anuncio actualizado el 10/01/2026
Descripción

referencia: EK-121136056

Stai cercando un capannone pronto all’uso per avviare o ampliare la tua attività? Abbiamo la soluzione giusta per te!
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone industriale di circa 270 mq, attualmente adibito a officina meccanica e situato nella zona industriale della città in Via Giorgio Perlasca, un'area dinamica, ben collegata e in continua crescita.
L’immobile, costruito nel 2003, si trova al piano terra e si presenta in ottimo stato manutentivo, caratteristica che lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito.
Uno dei suoi punti di forza è il piazzale esterno privato di circa 260 mq, perfetto per il carico e scarico merci o per il parcheggio dei mezzi. All’interno troviamo spazi ampi e ben distribuiti: una reception accogliente per ricevere i clienti, un’ampia zona operativa molto versatile e un soppalco di 90 mq che include un ufficio con vetrata che regala comodità e comfort, due bagni con spogliatoio a norma e un magazzino.
L’immobile è in regola con tutte le normative vigenti ed il punto più alto del capannone è di circa 5 metri, altezza che agevola il suo utilizzo.
Prezzo trattabile.
Che tu sia un meccanico, un artigiano o un imprenditore alla ricerca di un luogo funzionale dove far crescere il tuo business, questo capannone è la scelta ideale.
Si deseas más información puedes hablar con Francesco Rossi.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Nave
Superficie
341 m²
Habitaciones
4 habitaciones, 2 baños
Planta
3 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, Entresuelo, con acceso para discapacitados
Plantas del edificio
1
Altura nave
5 m
Vanos
4 - con pilares
Otras características
  • Recepción
  • Salida de vehículos
  • Sistema de alarma
  • Vallado
  • Vestuario
  • Vigilancia CCTV
Detalle superficie

Nave

Planta
Semi-sótano
Superficie
270,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
270,0 m²

Oficina o despacho

Planta
Entresuelo
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Explanada pavimentada

Planta
Planta baja
Superficie
260,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²
Información del precio
Precio
€ 235.000
Precio del m²
689 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2003
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por aire, por bomba de calor
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
Planimetria capannone
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