Piso de tres habitaciones via Giuseppe Garibaldi 163, Centro, Portovenere

€ 399.000
3
57 m²
1
3
No
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 03/07/2025
Descripción

referencia: 12

A pochi passi dal centro storico, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni generali, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

L’abitazione si distingue per la terrazza ad angolo con ampia vista panoramica sul Golfo di Portovenere, uno scenario suggestivo che accompagna ogni momento della giornata, ideale per cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi al sole.

Dotato di riscaldamento termoautonomo, l’immobile è adatto anche a un utilizzo continuativo durante tutto l’anno.
Un accesso privato al mare, tramite scaletta condominiale, conduce direttamente alla scogliera, offrendo un collegamento esclusivo con l'acqua.

È inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, un comodo posto auto situato immediatamente sotto casa al prezzo di 49.000 EUR

La proprietà si presta anche come investimento per affitti turistici: è disponibile un servizio di gestione completa "chiavi in mano", che consente di trarre reddito dalla locazione a uso casa vacanze senza occuparsi direttamente della gestione operativa.
Si deseas más información puedes hablar con Silvio Turano.
Características
Tipología
Piso de tres habitaciones | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
3
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
57 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
1
Amueblado
Sí
Balcón
Sí
Terraza
Sí
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,9 m²
Información del precio
Precio
€ 399.000
Precio del m²
7.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 60/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
plan-1
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