Casa unifamiliar via Seriole 18, Centro, Grumello del Monte

€ 535.000
5
210 m²
3
No
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/06/2026
Descripción

referencia: MALANCHINI

Esclusiva Stella del Nord propone Villa Unifamiliare in costruzione con detrazione fiscale Sismabonus Acquisti, all'interno di piccolo contesto in zona ultra residenziale.
Villa indipendente di 210 mq commerciali disposta su 2 piani fuori terra con ampio interrato, la disposizione attuale permette di avere box doppio in larghezza e locale da adibire a lavanderia, con possibilità di creare ulteriori 2 posti auto privati coperti, in alternativa si può creare taverna di ben 70 mq collegata direttamente al box doppio in larghezza.
Viste le dimensioni degli spazi esterni possibilità di realizzare piscina privata esposta completamente a Sud come da immagini esposte, costi esclusivi dalla presente offerta.
Importante zono giorno con possibilità di creare cucina abitabile o open space con isola centrale, dalla zona cucina collegamento diretto al portico.
Reparto notte costituito da 3 Ampie camere da letto, bagno padronale oltre a 2 terrazze.
Dal prezzo è stata dedotta la detrazione fiscale Sismabonus Acquisti che potrà essere recuperata in 10 rate
Ampie scelte comprese nel prezzo di vari materiali di alto livello, gress porcellanati effetto legno-pietra-cemento-resina, impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente per una gestione separata della temperatura in funzione delle esigenze personali, ogni unità avrà impianto fotovoltaico privato di 4 kw ampliabile con possibilità di aggiunta batteria di accumulo.
Tramite il nostro arredatore interno potrete sviluppare progetto preventivo tridimensionale per poter in primo luogo distribuire gli spazi interni in base alle vostre esigenze in secondo luogo per studiare nei minimi dettaglio tutta la parte di impiantistica compreso lo studio di luci interne.
La nostra agenzia si occuperà tutto quello che riguarda la gestione del cantiere: studio tracciamenti tavolati, impianto idraulico, impianto elettrico oltre alle scelte di tutti i materiali di finitura
Indirizzo preciso del cantiere verrà comunicato in fase di appuntamento presso i nostri uffici
Si deseas más información puedes hablar con Sebastiano Malanchini.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Sótano, planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
210 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Armario empotrado
  • Bodega
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,5 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
230,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
23,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,5 m²
Información del precio
Precio
€ 535.000
Precio del m²
2.548 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 30/mes
Gastos de calefacción
€ 300/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

13.34 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA4

Plano
piano terra 1
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+29
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