Cortijo località Sanguineto, Tuoro sul Trasimeno

€ 330.000
4
341 m²
1
No
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 13/12/2025
Descripción

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referencia: C262

Casa de campo característica para reformar con amplio terreno y anexos

A pocos minutos de la frontera con Toscana, se encuentra esta amplia casa de piedra de orígenes antiguos, situada en los alrededores de Tuoro sul Trasimeno. La propiedad se desarrolla en dos niveles y consta de dos unidades habitacionales independientes de aproximadamente 220 m² conectadas internamente entre sí.

La primera unidad residencial está en bruto, con techo renovado y compuesta por tres ambientes.

La segunda unidad residencial, con su característica logia, incluye un comedor con chimenea y cocina americana, pasillo, tres amplias habitaciones, un baño y trastero. En esta parte es necesario rehacer el techo.

La propiedad también comprende amplios sótanos y bodegas (ex establos) con vigas de madera que suman aproximadamente 115 m² a reformar; 3 anexos, un horno a leña, barbacoa y pozo.
La propiedad está rodeada por un amplio terreno privado de aproximadamente 5.700 m² plantado con árboles frutales y olivos.

Situada en una zona llana y reservada, la casa se inserta en un contexto puramente campestre.
La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso aunque necesita importantes trabajos de reforma.

Esta es una oportunidad única para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza, entre Umbria y Toscana, en una casa rural de gran encanto histórico y enormes potencialidades de personalización.
Características
Tipología
Cortijo | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
341 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores
Otras características
  • Chimenea
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
220,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
220,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
134,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
67,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
28,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,8 m²
Información del precio
Precio
€ 330.000
Precio del m²
968 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

G

Plano
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plan  31 sub 6 page 0001
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