Edificio en Venta

El placer de la modernidad en un antiguo palacio noble, completamente restaurado.

Palacio histórico construido en el siglo XV, adyacente a las murallas romanas.
La familia propietaria desde hace seis siglos (mencionada también en la Divina Comedia de Dante) lo mandó construir tras su llegada desde su ciudad de origen, Lucca.

El palacio ha sido objeto de una restauración completa terminada hace pocos meses.
La intervención reciente ha afectado a las estructuras murarias, los forjados y el techo, modernizando las instalaciones, actualizando los sistemas técnicos y las carpinterías, y mejorando la accesibilidad y la modularidad de todo el complejo.

Actualmente el palacio alberga un gran apartamento desarrollado en varios niveles, con diversos accesos, preinstalación para ascensor, jardín interior con piscina elevada, espacio para 3 coches y amplias bodegas históricas abovedadas.

El objetivo de la restauración, como se ha mencionado anteriormente, no ha sido solo mejorar la eficiencia energética y la solidez estructural de las plantas y forjados, sino también crear una nueva distribución racional de los espacios con múltiples accesos y una estructura modular, permitiendo prever con gran facilidad la división en 2 o 3 unidades inmobiliarias.

La planta baja puede funcionar como un apartamento de un dormitorio o como un gran espacio de recepción con acceso directo al jardín y a la logia.

La primera planta, con un amplio dormitorio, vestidor y baño en suite, puede conectarse hacia abajo incorporando el espacio de la planta baja y el entresuelo, o hacia arriba integrando hasta otras cuatro habitaciones. La última planta, que también dispone de acceso independiente, puede albergar una, dos o cuatro habitaciones según las necesidades.

Cada planta cuenta con su propia cocina.

Cada nivel está conectado tanto por una escalera interior como por un ascensor (preinstalado) que puede comunicar todos los niveles, además de la histórica escalera principal.

El espacio exterior, dividido entre logia, patio de entrada y amplio jardín, puede albergar hasta tres plazas de aparcamiento y garantizar espacio para motos y bicicletas, además de ofrecer un jardín privado a pocos cientos de metros de la plaza principal y de las playas.

Las vistas dan, por un lado, a una calle histórica adyacente a las antiguas murallas romanas y malatestianas y, por el otro, al amplio jardín privado con piscina.

El descubrimiento del palacio se produce de forma inesperada, recorriendo antiguas calles —en otro tiempo romanas y después medievales— con palacios nobles, iglesias y conventos que proporcionan penumbra durante el recorrido, hasta encontrarse con la fachada de piedra arenisca.

Planta baja

Entrada desde la gran escalera monumental o desde una puerta interior a nivel del patio

Amplio salón de representación con gran chimenea y arcos originales recuperados

Zona de estar con posible hueco para ascensor

Gran cocina habitable con acceso directo al jardín

Baño de servicio y lavandería

Espacio exterior ideal para cenas en el patio

Entresuelo

Primera habitación con doble orientación: hacia el jardín y hacia la cocina inferior

Primera planta

Acceso tanto desde la escalera principal del palacio como desde la escalera interior

Salón con chimenea, cocina y terraza con vistas al patio

Segundo gran salón / comedor

Suite principal con vestidor y baño en suite

Medio nivel superior: otras dos habitaciones y un baño, conectables y modulables con la planta inferior o con una posible unidad superior

Segunda planta

Apartamento adicional con salón, cocina, baño y dos habitaciones

Conexiones internas con otras estancias y un baño adicional, con posibilidad de ampliar e integrar los espacios con la planta inferior

Bodegas históricas

Amplias bóvedas en el sótano, recuperadas y reutilizadas

Sistemas de ventilación e instalaciones técnicas integrados de forma discreta y eficiente

Acabados y restauración

Intervención realizada con gran atención al detalle

Materiales de gran calidad

Frescos y decoraciones al temple en algunas zonas de la planta noble

Puntos fuertes

Residencia histórica de gran importancia en el corazón de la ciudad

Espacios versátiles y modulables para diferentes necesidades habitacionales

Jardín privado con piscina, terraza y patio con aparcamiento

Todo accesible a pie: centro, servicios y playas

Una residencia única que combina el encanto renacentista con el confort contemporáneo, lista para convertirse en vivienda o residencia de representación. Disponible para visitas con cita previa.

La propiedad tiene más de 600 m² y se encuentra dentro de las murallas de la ciudad, en una posición central y cómoda para todos los servicios, a solo 150 metros del mar. Los múltiples accesos y los espacios modulables hacen que el inmueble sea perfecto tanto como residencia representativa como solución plurifamiliar.