Ático via Giana Anguissola 48, Ardeatino - Montagnola, Roma

All’interno del nuovo e moderno quadrante residenziale di Grotta Perfetta, in adiacenza al Parco della Tenuta di Tor Marancia, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva uno splendido Attico e Superattico di recente costruzione.

L'immobile, consegnato nel 2021, dotato di tutti i comfort e finiture di pregio, è composto al piano 5° da un ingresso, un salone con sala pranzo, una cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazzi di circa 37 mq complessivi; mentre al piano 6° si trova un locale tecnico di circa 28 mq e 2 terrazzi di 20 mq complessivi.
A completamento della proprietà e comprensivo nel prezzo un box auto di 22 mq ed un locale cantina.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti al piano Attico, mentre nel Superattico è presente l’impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo; l’impianto idrico (acqua calda sanitaria) è a gestione condominiale.
La proprietà è dotata inoltre di impianto di allarme.

La presenza del Parco di Grottaperfetta e la posizione strategica a pochi minuti dall’Eur e da tutti i servizi, rende questa proprietà un’ottima opportunità per le persone che sono alla ricerca di un'abitazione moderna, confortevole, pronta per vivere e dotata di ampi spazi esterni.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.