Piso de cuatro habitaciones via dei Morenghi, Grumello del Monte

€ 265.000
4
135 m²
1
S, B
No
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/07/2026
Descripción

referencia: 4875 BIS 2

A pochi Km da Grumello del Monte (BG) e precisamente nel Comune di Calcinate (BG); in un’esclusiva e tranquilla zona residenziale, nasce un progetto pensato per chi cerca il perfetto equilibrio tra modernità e indipendenza: un elegante appartamento al piano terra situato in un contesto riservatissimo di sole quattro unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera fuggire dal caos dei grandi condomini e dalle pesanti spese di gestione, puntando tutto su una qualità costruttiva d'eccellenza certificata in Classe A4. Vivere in una casa ad altissimo risparmio energetico non significa solo rispettare l'ambiente, ma assicurarsi un comfort termico straordinario in ogni stagione con costi di mantenimento ridotti al minimo.

L'ingresso, totalmente indipendente, conduce direttamente all'abitazione, garantendo quella privacy che solitamente si trova solo nelle ville singole. All'esterno, un giardino privato di circa 65 mq abbraccia la casa, offrendo uno sfogo verde intimo e curato, perfetto per godersi una colazione all'aperto, far giocare i propri animali domestici o semplicemente rilassarsi al sole in totale tranquillità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati progettati con un taglio funzionale e moderno: la grande zona giorno accoglie con calore, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto generose e un bagno padronale, con la flessibilità di ricavare un secondo bagno o una lavanderia a seconda delle necessità.

A completare questa proprietà unica troviamo un ampio doppio box, comodo e funzionale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. Scegliere questa dimora significa investire in uno stile di vita superiore, dove l'assenza di spese condominiali e l'avanguardia tecnologica si fondono in un ambiente protetto e signorile. È la soluzione definitiva per chi cerca l'autonomia di una casa moderna senza rinunciare alla sicurezza di un vicinato selezionato e di poche unità.

Le metrature riportate sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Fotografie, misure e descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Per ulteriori informazioni chiamare al numero 0363 903871
Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51
Si deseas más información puedes hablar con Nicola Cappelletti.

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Características
Tipología
Piso de cuatro habitaciones | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
135 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Preinstalación, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,5 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
48,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
5,1 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,3 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
10,4 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,1 m²
Información del precio
Precio
€ 265.000
Precio del m²
1.963 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 600/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

5.45 kWh/m² añoA4

Plano
Schede Unità A 1
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Nicola Cappelletti

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