Casa plurifamiliar via Bottega 29, Vergato

€ 245.000
4
131 m²
2
No
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/09/2026
Descripción

referencia: EK-131125082

Cerchi pace e zero stress? Immergiti nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi!
Nella riservata località di Calvenzano, a soli 5 minuti dalla stazione di Pioppe di Salvaro e a 35 minuti da Bologna, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villetta indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso indipendente dall'ampio giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina a vista.
Primo Piano: Zona notte impreziosita da travi a vista, composta da due grandi camere da letto e un bagno, il tutto illuminato da finestre e velux che regalano una splendida luce naturale.
Piano Seminterrato: Collegata da una scala a chiocciola, si trova un'ampia cantina con secondo bagno e un garage singolo privato.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, natura, pace e comodità ai servizi.
Prezzo: € 245.000,00
Esclusiva Roversi Immobiliare
Si deseas más información puedes hablar con Fabrizio Balboni.

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Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
131 m² | comercial 133,3 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Sí
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
43,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
43,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
43,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
43,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,3 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²
Información del precio
Precio
€ 245.000
Precio del m²
1.838 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 60/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2002
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de gas
  • Certificación energética

    Pendiente de certificación
Plano
plani3
plani1
plani2
plani 1piano
piano terra
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