L’immobile si trova nel comune di Mazzo Valtellina in Via Nuova Provinciale, parallela alla S.S. 38 dello Stelvio. Il lotto ha una superficie pari a circa 4.000 mq di cui 1.000 coperti così suddivisi: 750 uso magazzino/deposito e 250 mq ca destinati ad uffici. Il capannone è dotato di una pertinenza esterna sia antistante, destinata a parcheggio privato, sia retrostante l'edificio a cui si accede tramite rampa percorribile anche da mezzi pesanti. Buono stato di manutenzione.