Villa indépendante Contrada Modaccamo, Serraferlicchio, Montaperto, Giardina Gallotti, Agrigente

€ 93 000
4
158 m²
2
Non
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/06/2026
Description

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référence: EK-113862423

A vendre à Agrigente dans la Contrada Modaccamo adjacente à Raffadali, villa sur terrain de 1600 m² entièrement clôturé avec accès depuis allée et portail piéton, villa de 120 m², répartie en cuisine, salon, n. 2 salles de bains et n. 2 chambres toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 50 m2, une cave de 50 m2 en dessous et un autre débarras. Excellente véranda couverte de 50 m2, le tout encadré par un terrain de jardin de 1600 m2, avec de nombreux arbres fruitiers, quartier résidentiel, avec de nombreuses villas, réserve d'eau de 30 m3, avec tous les branchements électriques en fonctionnement. Convient aux personnes âgées ou handicapées. en raison de l'absence de barrières architecturales. Idéal pour résidence ou pour démarrer une activité d'hébergement touristique. PEUT ÊTRE PRÊTÉ AVEC UNE AIDE HYPOTHÉCAIRE EN AGENCE SI VOUS AVEZ MOINS DE 36 ANS ET UN ISEE MOINS DE 40K VOUS POURREZ EN BÉNÉFICIER. DE LA GARANTIE CONSAP POUR LES MOINS DE 36 ANS,
LOI BUDGETAIRE DE L'ÉTAT 2024, SI VOUS NE TOMBEZ PAS DANS CE CAS, POSSIBLE
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EMPLOYÉS PUBLICS.
Certification énergétique de classe G.
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Cellule Immobiliare Di Falco. 3357605541
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Salvatore Di Falco.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
158 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
50,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 93 000
Prix au m²
589 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
plan2
Tour virtuel
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+26
Options additionnelles

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Ou