Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Planimetria
Giardino
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Salone
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Appartement via del Fagiano 67, Ospedale - Stazione, Livourne

LivourneOspedale - StazioneVia del Fagiano
€ 235 000
5 chambres/pièces
124 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/12/2024
Description

référence: 3.645

Euro 235.000 Via del Fagiano: ottima occasione. In una delle strade più tranquille e con scarso traffico veicolare, proponiamo al sesto piano di un elegante condominio della fine degli anni ‘60, un appartamento comodo e ben soleggiato.
La nostra residenza, da rimodernare, è composta da ingresso, sala doppia con balcone, cucina/tinello, veranda attrezzata, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi, armadio a muro, bella cantina e posto auto assegnato. L’appartamento, che si colloca al sesto piano, risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Con facili modifiche è possibile realizzare un open space dalle dimensioni importanti e in linea con le tendenze attuali.

Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è molto ben tenuto. La copertura del palazzo è piana ed è stata oggetto di recente manutenzione.

I pavimenti sono quelli degli anni ’60 in mattonelle di marmo e ceramica. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice e le porte in mogano con inserti in vetro. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e la produzione di acqua calda è demandata ad un boiler elettrico.

L’impianto elettrico è perfettamente funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità.

La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 123 mq.

Le spese condominiali ammontano a 210 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acconto sui consumi dell’acqua, ascensore, ecc.

L’appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe E 116,11 kWh/mq. Rif. 3.645

Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/bsXiHq/
Per il sito usare questo link: https://immobiliaredaidone.com/immobile/appartamento-vendita-livorno-248225/
Per il video usare questo link: https://youtu.be/Uw6n54p1NBw

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Daidone.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 6
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
124 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
123,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
123,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 235 000
Prix au m²
1 895 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 210/mois
Frais chauffage
€ 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

116.11 kWh/m² annéeE

Plan
30
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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